Vente maison 6 pièces 145 m² Gournay-sur-Marne (93460)

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne - quartier recherché - zone non innondable - très belle maison individuelle 6 pièces de 125 m² environ édifiée sur un terrain de 643 m² - 4 chambres - triple salon / séjour - sous-sol total de 80 m² environ avec entrée indépendante doté de 2 grandes pièces et sanitaires, idéal professions libérales ! - au calme - sans vis-à-vis ! Dépendance- garage - 3 places de parking ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un triple séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un accès au sous-sol, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : 1 palier lumineux idéal espace de télétravail, 2 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Fenêtres en bois - double vitrage - volets électriques isolants - fibre optique - dépendance avec électricité- sous-sol total - grand terrain - sans vis a vis ! - belles prestations ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gournay-sur-Marne (93460), dans un quartier pavillonnaire, cette maison familiale de 145 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille recherchant calme et cadre verdoyant. Edifiée sur un terrain de 474 m², elle est non mitoyenne et possède deux garages. L'exposition de cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa terrasse et son jardin vous offriront des espaces de détente agréables et sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison révèle un agencement spacieux avec un rez-de-jardin comprenant une entrée, une cuisine aménagée entièrement équipée, un grand séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse, un poêle à bois installé dans la partie salon, des WC et un accès à l'un des garages. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des WC, quatre chambres avec chacune des placards encastrés, une salle de bains et un troisième WC séparé. L'aménagement intérieur et la qualité des équipements installés (DPE D), font de cette maison un véritable havre de confort. N'hésitez plus et contactez-moi pour venir la visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

À vendre maison 9 pieces a gournay sur marne maison atypique de 9 pièces à gournay sur marne dans un cadre superbe proche bords de marne, sans vis-à-vis, très beaux volumes pour cette maison baignée de soleil, développant 208 m² utiles (147 m² carrez) avec de très belles prestations. Comprenant en rez-de-jardin : entrée, buanderie, 3 chambres, w.C indépendant et salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une salle de musique, l'espace salons et salle à manger se déploit autour d'un poêle moderne, les baies vitrées offre une belle vue sur un écran de verdure et le bureau en mezzanine vient compléter ce décor, cuisine aménagée et équipée ? À l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et wc, un grand dressing et une spacieuse chambre parentale avec terrasse. Terrain clos et arboré de 460 m². Beaucoup de charme, belle opportunité. Pour les amateurs de beaux volumes, et de verdure. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 86423396) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

À vendre maison 5 pieces a gournay sur marne a gournay sur marne, dans un quartier très demandé, et proche de toutes commodités, cette maison au charme intemporel de 130,26 m² ao sol (208,98 m² utiles avec sous-sol) affirme son cachet sur un terrain de 367 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès sur une pièce de vie jouissant invariablement d’une lumière traversante. L’ensemble mène naturellement vers une cuisine avec verrière profitant d’un maximum de luminosité, et jouit d’un accès privilégié sur la terrasse, la 4ème chambre qui est une suite parentale et sa salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Côté nuit, à l'étage, trois chambres et une salle de bain et douche y prennent leurs aises. Enfin, le sous-sol offre un grand garage pour 2 voitures, un atelier et une pièce. Les deux terrasses et le jardin arboré offrent de multiples possibilités, dont le stationnement de 3 voitures sur le terrain. Le caractère de cette maison familiale ultra chaleureuse signe la personnalité d’un lieu de vie hors du commun. À moins de 10 minutes à pied des ecoles, commerces et transports. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 82513357) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

DIRECT AGENCE vous présente un nouveau bien : Située à proximité des Bords de Marne, dans un cadre idyllique, cette spacieuse maison familiale est un véritable coup de coeur. Avec ses prestations de qualité et son aménagement idéal, elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, WC, une cuisine de plus de 17 m² avec son accès direct à la terrasse, un triple séjour traversant ultra lumineux avec double accès balcon / terrasse, son bar et sa cheminée fonctionnelle. À l'étage vous profiterez de quatre chambres spacieuses avec des rangements dans chacune d'elles, une salle de bains et une salle d'eau ayant chacune un WC. Elevée sur un sous-sol total, la maison offre en rez-de-jardin une belle pièce de loisir de plus de 35 m², une chaufferie, un WC et un garage. Les gros plus de cette maison : - Beaux volumes : une pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. - Des WC à chaque niveau. - Quatre chambres sur le même étage pour un confort parental optimal ! - Un rez-de-jardin aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Ses extérieurs : sa terrasse avec un accès direct au jardin verdoyant avec appentis et puit. Cette maison est plus qu'une simple propriété; c'est un véritable lieu de vie où il fait bon vivre en famille. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

À vendre maison de 5 pièces à gournay sur marne votre agence cimm immobilier gournay sur marne a le privilège de vous présenter cette magnifique maison familiale de 144 m² habitables (190 m² utiles), où le mot d'ordre est simple : vous n'avez absolument aucuns travaux à prévoir ! Idéalement située dans un quartier calme et extrêmement prisé de gournay-sur-marne, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique à deux pas du centre-ville et des paisibles bords de marne. Un intérieur impeccable et baigné de lumière : dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour double ultra-lumineux, offrant une circulation fluide et un accès direct sur l'extérieur. La visite se poursuit avec une superbe cuisine dinatoire indépendante de 28 m², entièrement aménagée et équipée avec goût, ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace nuit a été parfaitement pensé pour accueillir toute la famille. Vous y découvrirez quatre belles chambres chaleureuses, de généreux espaces dressing pour un rangement optimal, ainsi qu'une grande salle de bains et douche avec wc. Un extérieur pensé comme un véritable havre de paix : édifiée sur une parcelle parfaitement entretenue d'environ 483 m², cette maison vous invite à la détente. Profitez d'un magnifique jardin totalement sans vis-à-vis, un écrin de verdure idéal pour vos repas ensoleillés ou vos moments de relaxation au calme absolu, doté d'une cuve entérée pour récupérer les eaux de pluie. Les petits plus qui font la différence : • l'état d'entretien exceptionnel : une maison prête à vivre ! • un garage double très spacieux incluant un espace buanderie ultra-pratique, et chaufferie (chaudière à condensation de 2020), adoucissuer d'eau. • de multiples possibilités de stationnement (à l'intérieur comme à l'extérieur), facile d'accès par un portal et porte de garage motorisés. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur le secteur ! Venez vite découvrir la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87037206) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Située à Gournay-sur-Marne (93460), dans un quartier pavillonnaire, cette maison familiale de 145 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille recherchant calme et cadre verdoyant. Edifiée sur un terrain de 474 m², elle est non mitoyenne et possède deux garages. L'exposition de cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa terrasse et son jardin vous offriront des espaces de détente agréables et sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison révèle un agencement spacieux avec un rez-de-jardin comprenant une entrée, une cuisine aménagée entièrement équipée, un grand séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse, un poêle à bois installé dans la partie salon, des WC et un accès à l'un des garages. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des WC, quatre chambres avec chacune des placards encastrés, une salle de bains et un troisième WC séparé. L'aménagement intérieur et la qualité des équipements installés (DPE D), font de cette maison un véritable havre de confort. N'hésitez plus et contactez-moi pour venir la visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne - secteur bords de marne venez découvrir cette charmante maison construite en 2001 avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, d'une surface de 137 m² utiles (120 m² habitables) et édifiée sur un sous sol total d'une surface de 80 m² supplémentaires comprenant : garage, atelier ainsi qu'une pièce avec possibilité de créer un bureau / chambre ainsi qu'une salle d'eau. Elle se compose au rdc : d'un séjour double traversant avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un wc faisant également office de buanderie et d'une suite parentale avec douche et double vasques. À l'étage : 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et wc. Le terrain de 367 m² vous séduira avec son jardin parfaitement entretenu ainsi que ses deux terrasses et une allée vous permettant de garer plusieurs véhicules. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : COUP DE CŒUR : Maison entièrement réinventée – Esprit 'Bords de Marne' à Gournay – 479 000 € • Extérieurs : Jardin arboré clos d’environ 500 mètres carrés (avec palmier), grande terrasse ensoleillée sans vis à vis. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le calme absolu d'une vie au vert, le confort absolu du neuf, à seulement 35 min de Paris. iad France - Raymond Delpierre vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison de 7 pièces (139 m² habitables + combles aménageables ), nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus paisibles et recherchés de Gournay-sur-Marne. L’ARGUMENT MAÎTRE : Ce bien d'exception a bénéficié de près de 323 000 € de rénovations récentes (isolation complète, toiture neuve, charpente, électricité, clim. ). Des volumes généreux, lumineux et ultra-modulables • L'Espace Principal (1er étage) : Le 'Clés en main' Standing & Lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense double séjour baigné de lumière naturelle, climatisé (pompe à chaleur réversible), s'ouvrant sur une magnifique cuisine américaine au design épuré. • Le vrai + : Cet espace de vie se prolonge directement sur une grande terrasse surélevée sans vis-à-vis et un balcon filant, parfaits pour vos repas d'été face à la verdure. • Ce niveau offre également 2 belles chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. • Le Bonus Évolutif : Vos combles déjà isolés ( + 39 m² au sol) Accessible facilement, cet espace sous une charpente neuve n'attend que vos projets : création immédiate d’une suite parentale XXL (chambre, dressing, salle de bain) ou de deux chambres d'enfants supplémentaires. • Le Rez-de-Chaussée : Un potentiel incroyable à la carte ! Ce niveau totalement indépendant avec son grand garage comprend un espace studios indépendants à rafraîchir, deux salles d’eau et deux WC. Une configuration rare sur le marché, idéale pour : • Une profession libérale / Télétravail : Recevez vos clients ou travaillez au calme sans empiéter sur la vie de famille. • Une grande famille : Offrir une autonomie totale à un adolescent ou loger des proches. Vous achetez la sérénité totale d'une maison aux prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir au premier étage ! Une douceur de vivre unique à Gournay-sur-Marne Ne choisissez plus entre nature, commodités et vie citadine. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : • Esprit Village : À quelques minutes du centre-ville convivial, de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, et de son marché animé. • Côté Nature & Bien-être : Les Bords de Marne sont au bout de la rue. Idéal pour vos joggings matinaux, vos balades à vélo en famille ou des moments de détente au fil de l'eau. • Côté Transports : Rejoignez rapidement la gare de Noisy Champs (RER A ou la gare de Noisy-le-Grand - Mont d'Est (RER A). Un cadre idéal pour vos enfants (Écoles à proximité) et le Grand Paris à venir à proximité de chez vous. La commune est particulièrement prisée pour la qualité de ses infrastructures scolaires, accessibles rapidement à 15 minutes à pieds. • Maternelle et Élémentaire : Les groupes scolaires de la ville (comme l'école Georges Brassens ou l'école des Bords de Marne) accueillent vos enfants dans un environnement verdoyant et sécurisé. • Collège : Le Collège Eugène Carrière est sectorisé sur la commune. • Lycées et Supérieur : Accessibles très facilement en quelques minutes de bus ou de transports vers Noisy-le-Grand ou Chelles (notamment le Lycée Flora Tristan ou l'Institution privée Jehan de Chelles). 15 minutes à pied • Activités : Crèches, parcs de jeux, clubs de sport (canoë-kayak, tennis, football) et école de musique sont à disposition pour une vie de famille épanouie. Fiche technique & Performances : • Énergie : Classe DPE : D (182) / GES : B (7). Un excellent score pour une maison individuelle : l'assurance de factures d'énergie très maîtrisées ! • État : Rénovation intégrale, équipements récents, finitions soignées. Une opportunité d’investissement rare, qui offre bien plus qu'une simple maison : un projet de vie modulable et un confort thermique exceptionnel. Une visite s'impose. Coup de cOEur garanti pour les familles amoureuses de calme et de modernité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.