Vente maison 9 pièces 116 m² Bretignolles (79140)

Réf 6093 coeur de ville bressuire garage, wc, atelier, buanderie, bureau, patio. Etage 1 : accessible par ascenseur ou escalier : terrasse couverte, studio indépendant, véranda, cuisine, pièce de vie, wc. Etage 2 : 2 chambres dont 1 avec sde et wc, bureau, sde. Cave sous partie. Dpe requis prix hors honoraires : 93 000 € honoraires charge acquéreur (6,46%) : 6 000 € erp : eric guilbot rsac : 835099631 conseiller en immobilier agence epi 06 83 76 30 03.

Venez découvrir cette maison à rafraichir d'environ 165 m², offrant un fort potentiel et idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une arrière-cuisine ainsi qu'un wc. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, quelques marches mènent à un second couloir desservant deux autres chambres. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Maison en pierre avec étage, située à Boismé, — à rénover entièrement. Beau potentiel pour cette maison de caractère, idéale pour un projet de rénovation. La toiture est neuve et les ouvertures sont en PVC double vitrage, offrant déjà une base intéressante pour les travaux à venir. Le bien comprend également deux grandes dépendances, parfaites pour imaginer différents aménagements (atelier, extension, stockage…). La fosse septique est à prévoir. Un véritable plus : un projet complet a déjà été étudié et chiffré, avec devis et plans disponibles, pouvant servir de base pour concrétiser votre futur projet. Idéal pour les amateurs de rénovation et de biens en pierre avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Maison 2 pièces 49 m² avec jardin et garage – Bressuire, en exclusivité chez iadfrance seulement ! Située à Terves centre Bourg, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de 49 m², construite en 1948, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commodités ! La toiture est neuve ! Elle se compose au RDC : - un séjour lumineux (16.50 m²) - une cuisine séparée et équipée / aménagée (9 m²) A l'étage : - une chambre (13.40 m²) - une salle de bain - un WC indépendant. - un placard Les espaces sont bien agencés, permettant une circulation fluide et un confort de vie optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable donnant sur un jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage ouvert et une cave viennent compléter ce bien. Équipements : - Ventilation mécanique - Alarme - Tout-à-l’égout conforme - Chauffage individuel électrique (radiateurs bain d'huile neufs) - La toiture est neuve ainsi que les volets en bois exotique - Ouvertures en double vitrage PVC La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Grâce à son exposition sud et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, cette maison de plain-pied à rénover entièrement développe environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 631 m². Elle offre un salon–salle à manger d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec des éléments d'origine, et un couloir desservant un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² faisant office de chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage d'environ 37 m². Une cave enterrée est située en dessous de celui-ci. Le jardin bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'un terrain de pétanque. Caractéristiques techniques : • Chaudière à bois • Toiture à à prévoir • Menuiseries en bois avec simple vitrage • Combles très bien isolés • Assainissement individuel (fosse septique), non conforme • Maison raccordée au puits et à l'eau publique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

À vendre – maison avec terrain & 2 parkings privatifs – proche centre-ville bressuire vous recherchez un projet immobilier avec potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville de bressuire ? Cette maison hors d'eau / hors d'air est une opportunité rare ! Implantée sur son terrain avec deux places de parking privatives, cette maison offre une excellente base pour mener à bien votre projet : résidence principale sur mesure projet locatif (lmnp, colocation, logement étudiant, etc.) investissement patrimonial à forte valorisation la structure est hors d'eau / hors d'air, ce qui vous permet de finaliser l'intérieur selon vos envies et votre budget : aménagement, isolation, chauffage, agencement des pièces… les atouts : à deux pas du centre-ville et des commodités terrain agréable + 2 parkings privatifs maison hors d'eau / hors d'air : gros œuvre déjà réalisé idéal pour investisseurs ou primo-accédants gros potentiel de rentabilité selon le projet vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 174, soit c, ges : 6, soit a. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84792.