Vente maison 9 pièces 150 m² Bréhal (50290)

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Maison à Bréhal – proche commerces et littoral Dans un lotissement résidentiel situé à deux pas du bourg de Bréhal et de ses commerces, cette maison se trouve à seulement 4 km des plages. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie attenante et un garage. On y trouve également une chambre avec salle d’eau privative et un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second toilette. Le jardin, entièrement clos, dispose d’un cabanon et bénéficie d’une bonne orientation. L’environnement est résidentiel et familial, à proximité des écoles, des commerces et du littoral. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Bréhal tout en profitant de la mer à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins d'un kilomètre de la plage de Saint Martin de Bréhal, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement agencée de 141 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est doté d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Un double garage vient parfaire l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin très agréable de 538 m² Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Située sur la commune de coudeville-sur-mer, cette charmante maison de 110 m², de 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte conviviale. Une suite parentale vient compléter ce niveau, offrant confort et intimité, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et un second wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain de 776 m², offrant un bel espace extérieur. Cette maison allie espace, luminosité et praticité, dans un environnement calme et recherché. Dpe : c (124,3) ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1620 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 307 000 euros hai. Honoraires : 12 000 euros ttc charge acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison agréable à vivre dans un cadre verdoyant, et sans vis à vis, cette maison d'habitation de 130 m² est faite pour vous. Elle se trouve à quelques kilomètres des commerces de bréhal. Vous trouverez au rdc : un séjour / salon avec un poêle à bois avec un bon rendement, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une salle d'eau avec des wc; dans le prolongement, une cave. Vous trouverez au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec des wc; et au 2eme étage : un salon et une chambre. Exposition plein sud. La maison est équipée de panneaux solaires récemment installés dont la production d'électricité est revendue. Une dépendance sert pour abriter votre véhicule. Longère construie en pierres et masse sur 5382 m² de terrain. Le montant de la taxe foncière est de 550 euros seulement ! Prix : 309 750 euros honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 03 / 2025 dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 140 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel tréhet, au 06 84 93 41 45 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel tréhet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412212. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans la charmante commune de Hudimesnil. Avec ses 143 m², cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Surface habitable : 143 m² Pavillon de 2024 avec 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, parfaite pour garantir intimité et confort. -Un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées. -Une très belle Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, favorisant les moments de convivialité. -Une salle de bain contemporaine avec baignoire pour le bonheur des petits et des grands. -Une buanderie attenante, facilitant le rangement et l’organisation. Terrain de 1470 m², offrant un espace extérieur agréable pour les activités en famille ou entre amis, idéal pour les amoureux de la nature (a finir d'aménager). Diagnostic de performance énergétique : Classe A, garantissant une excellente performance énergétique et des économies sur vos factures. Assainissement non collectif neuf et conforme. Avantages : Emplacement : Situé en campagne au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Proximité : À quelques minutes en voiture de Granville et de la mer, vous pourrez profiter des plages et des activités maritimes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un pavillon spacieux et confortable à Hudimesnil ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Située en plein cOEur de Bourg, au sein d’un petit lotissement particulièrement calme, cette maison récente achevée en 2024 offre un cadre de vie pratique et confortable, avec tous les commerces accessibles à pied : boulangerie, écoles et commodités du quotidien. Pensée pour répondre aux normes d’accessibilité PMR, cette maison de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et ses prestations actuelles. Elle développe un espace de vie agréable et lumineux, accompagné de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et double vasque ouvertes sur la chambre, créant un espace à la fois moderne et intimiste. Les deux autres chambres disposent chacune de placards intégrés. Une grande salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne complète l’ensemble. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement A / A (consommation énergétique et émissions de gaz à effet de serre), garantissant confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin plat sur une parcelle de 767 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations, ainsi qu’un grenier non aménageable offrant un espace de stockage supplémentaire. L’enrobé du lotissement sera réalisé très prochainement, les aménagements extérieurs sont donc en cours de finalisation, ce qui explique l’état actuel visible sur certaines photographies. Les visuels seront actualisés dès l’achèvement des travaux. Une maison récente et clé en main, où il ne restera plus qu’à personnaliser les extérieurs selon vos envies et poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.