Dans le perche sarthois, maison bourgeoise de 1850, d'environ 247 m², comprenant : au rdc une entrée, deux salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, une pièce et un bureau. Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres avec leurs propres salles d'eau et wc, un salon et une pièce. 2 ème étage : une chambre avec salle d'eau et wc, deux greniers. En extérieur : nombreuses dépendances, deux garages, ancien four à pain, une cave, parcelle d'environ 5300 m² arborée. Le plus une seconde maison à réhabiliter entièrement. Dpe : classe d, ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 euros et 4260 euros. Prix de vente : 343167 euros, honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck petitgas, au 07 88 40 64 60 ou par courriel à f.petitgas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck petitgas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 823141833 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336691fkp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck petitgas (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 823141833 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Bourgeois

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

6 WC

6 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 247 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 316 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1850