Iad france - cyriane chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : dans le paisible village de saulx marchais, à mi-chemin (5 minutes) entre beynes et thoiry, vaste maison familiale de quasi plain-pied comprenant 6 chambres, proche de l’école et du bus. Grand jardin plat et clos à l’abri des regards. Garage et nombreux stationnements possibles sur le terrain de 1000 m² environ. Elle développe 176 m² au sol dont 154 m² habitable et se décompose comme suit : rez-de-chaussee : une entrée avec vestiaire et wc séparés dessert un bel espace séjour salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Cet espace de vie traversant de plus de 50 m² environ, avec cheminée centrale, se prolonge par une grande terrasse de plain-pied sur le jardin. Un couloir distribue ensuite 4 chambres, une salle de bains, une salle de jeux, un débarras et une buanderie / chaufferie. Accès au garage attenant. 1er etage : le palier avec mezzanine, distribue 2 chambres supplémentaires mansardées et une salle d’eau avec wc. Un espace idéal pour loger des adolescents ou des amis de passage. Jardin : vous profiterez d’un grand jardin clos et plat, arboré et fleuri avec grande terrasse filante tout le long de la maison et cabanon de rangement. Atouts : maison de plain-pied, chauffage au sol réversible rafraîchissant avec pompe à chaleur, cheminée à insert, double vitrage, volets battants alu, assainissement collectif, portail motorisé, ballon d’eau chaude neuf de 300l, adoucisseur d’eau, toiture nettoyée en 2022, visiophone et fibre optique. Petits rafraîchissements à prévoir : peinture et salle d'eau de l'étage. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en visio possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane chevalier ei (id 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 084 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.