Vente maison 9 pièces 350 m² Beaumont-lès-Valence (26760)

MONTELEGER Villa contemporaine de prestige avec vue dominante. Située dans un environnement privilégié et calme, cette superbe villa d'environ 300 m² habitables offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la piscine à débordement. Le niveau principal dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec vaste dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que WC privatif. À l'étage inférieur se trouvent deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un spacieux garage, une très belle cave à vin, un cellier, une salle de douche avec un wc, un espace technique. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 3 500 m² soigneusement aménagée. Les extérieurs offrent une piscine chauffée à débordement avec pool house entièrement équipé incluant une cuisine d'été, une pergola avec spa neuf ainsi qu'un terrain de pétanque. Arrosage intégré.

VALENCE en co-exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante, une superbe vue sur la ville et les monts d'Ardèche pour cette maison d'architecte de 284 m² totalement rénovée en 2019 dans un esprit chic et contemporain. Une conception agréable et de beaux volumes avec 201 m² de plain-pied et un accès direct à de superbes terrasses. Un hall d'entrée accueillant avec son bleu Majorelle, vestiaire, un salon de réception de 45 m² avec cheminée et un salon lecture / musique dans la tour avec des bibliothèques intégrées suivant la courbe des murs et des vitraux diffusant une douce lumière. Une cuisine intégrée de 30 m² avec un espace dînatoire, une arrière cuisine de 8 m². Un espace nuit : dégagement tout aménagé en placards, 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite enfant de 19 m² avec salle d'eau, 1 suite parentale de 31 m² avec dressing, salle de bains avec vasque et baignoire balnéo. Un petit appartement de 38 m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir la Famille ou les Amis : cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur un salon, salle de bains et un coin nuit dans une alcove. Buanderie, chaufferie. Une salle de sport de 44 m² climatisée avec sauna ainsi qu'une cave aménagée dans la tour raviront les amateurs de bien-être et de bons vins. Chauffage au fuel - huisseries pvc. Des espaces de détente agréables pour profiter pleinement de la vue : une vaste terrasse avec bar et en contrebas une piscine Diffazur chauffée et un pool-house de 36 m² invitent à la convivialité. Une parcelle de 2064 m² aménagée en restanques avec l'eau du puits pour l'arrosage - de grands espaces de stationnements et 4 garages. Un beau projet de vie. DPE : D 143  -  GES : D 43 PRIX : 1 260 000EURTTC.