Iad France - Bettina REMY (06 85 40 93 61) vous propose : BONJOUR, Maison de 200 m² environ construite en 2012 alliant charme et modernité² sur une parcelle de 2500 m² environ avec vue dégagée, à seulement 6km de Bagnères de Bigorre. * Description : * Située dans un village paisible avec une très belle exposition, cette maison de 200 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. * Intérieur : * - Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une buanderie pratique, une salle d'eau, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et une grande terrasse offrant une vue imprenable. Deux chambres confortables et un WC complètent cet étage, avec un accès direct au sous-sol de 60 m² environ pour un espace de rangement supplémentaire. - À l'étage, un palier dessert une salle de bain élégante, quatre chambres équipées de nombreux rangements et un WC séparé, offrant à chacun son espace privé. * Extérieur : * Profitez d'un double garage de 35 m² environ, idéal pour abriter vos véhicules, ainsi que d'un chenil et d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. La possibilité d'acquérir 1000 m² environ supplémentaires de terrain offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. * Équipements : * Cette maison autonome est dotée de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un système de chauffage au bois à double foyer polyflam pour un confort thermique optimal, de double vitrage et de volets roulants en aluminium électriques, garantissant des économies d'énergie et un environnement agréable en toute saison. * Ne manquez pas la visite virtuelle en 3D sur demande pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina REMY EI (ID 42724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.