Vente maison 9 pièces 162 m² Auxerre (89000)

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Jolie longère à fort potentiel située dans le hameau de Laborde, à seulement 5 minutes d’Auxerre. Exposée sud, cette maison combine parfaitement le charme de la campagne et la proximité de la ville. De plain-pied, elle offre une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chaufferie. L’étage dispose de quatre grandes chambres, dont deux avec pièces attenantes pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’un grenier aménageable laissant place à un bel agrandissement. À l’extérieur, l'entrée se fait par un portail électrique, vous profiterez d’un vaste terrain clos avec 3 puits et vue dégagée, de nombreuses dépendances comprenant un atelier d’environ 70 m², un garage, une grange, une cave et diverses pièces annexes. La propriété dispose d’un chauffage central au fuel (consommation 3000 litres), de menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage. Bon état général avec un tout-à-l’égout conforme, fibre optique. Idéale pour une grande famille, un artisan ou une activité à domicile, cette longère nécessite un rafraîchissement mais saura vite révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne située à AUXERRE, proche toutes commodités avec parking, jardin sur l'avant et garage de plus de 80 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, un salon-séjour / salle à manger, (accès depuis la maison aux deux caves), un toilette et une chambre avec salle d'eau. Le premier étage ainsi que le second sont desservit par deux escaliers de chaque côtés de la maison. Au premier étage : un palier, deux pièces palières (traversantes) pouvant faire office de bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Au second : deux chambres très spacieuses. Terrain clos et arboré, garage d'environ 80 m² et deux caves. Double vitrage PVC, chauffage fioul. À visiter sans tarder !

Auxerre - 3 bis rue du moulin du president - pavillon de 110 m² sur sous sol total - terrain 587 m² ideal pour faire un investissement type colocation audit energetique disponible pavillon d'habitation, comprenant : - une entrée de 9.55 m² - un séjour de 26.99 m² - un couloir de 6.61 m² - une cuisine de 13.71 m² - une chambre de 9.11 m² - une chambre de 14.86 m² - une chambre de 19.62 m² - une salle de bains de 5.19 m² - un wc de 1.09 m² - une terrasse de 20 m² au sous-sol : - un garage de 55 m² - un atelier de 28.13 m² - une pièce de 28.20 m² possibilité chambre supplémentaire grenier aménageable au dessus avec dalle béton chauffage électrique réseau d'assainissement conforme - tout à l'égout dossier complet sur demande.

Immeuble centre ville auxerre comprenant sur deux niveaux avec trois entrees differentes. Ideal investisseurs avec possibilitees de faire plusieurs appartements ainsi qu un local commercial, dpe e. Référence agence : 3683.

Auxerre, quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 121,49 m². En excellent état, elle comprend trois chambres, un salon spacieux, une grande cuisine, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, une grande terrasse vous offre une très belle vue dégagée, un vaste sous-sol et une dépendance vous offre de beaux volumes de rangement. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de confort et de convivialité. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. DPE E Référence agence : 3914.

AUXERRE, rive droite Pavillon indépendant, plain-pied année 2000, cuisine aménagée, séjour salon 32 m², exposition sud, 3 chambres, salle de bain, wc, garage, conduit de cheminée, chauffage électrique, terrain clos 550 m². ref 9724.

Située au cœur du très prisé quartier de l'Arboretum à Auxerre, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant calme, proximité des commodités et vue dégagée sans vis-à-vis. D'une surface de 120 m², elle dispose d'une cour intime de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau, une salle d'eau neuve avec coin buanderie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et trappe d'accès à la cave, un salon / salle à manger traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², équipées d'une climatisation réversible assurant un confort été / hiver. Cette chambre offre également la possibilité de créer une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations étant déjà en place. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auxerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.