Vente maison 8 pièces 194 m² Villeurbanne (69100)

Idéalement située dans le secteur très recherché de gratte ciel nord à villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Cette maison de ville offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement : - grande maison familiale de 180 m² - habitation avec activité professionnelle ou profession libérale - bureau avec logement la configuration actuelle permet facilement de retrouver une maison entièrement dédiée à l'habitation avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié dans un secteur dynamique et recherché de villeurbanne, un bien idéal pour une famille ou pour un projet mélant vie personnelle et activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace d'environ 70mé, idéal pour un jardin, une terrasse ou espace détente. La maison se compose actuellement de plusieurs espaces permettant d'envisager : 1 cuisine, 1 salon / séjour, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres + au 2ème niveau (combles aménagés : 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bains et 1wc. Prix de vente : 619900 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d et e dpe : d ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441817. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 01 / 03 / 2026 au 12 / 04 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Adresse : Avenue Henri BarbusseAu cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l’art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l’environnement.- Appartements d’angle, duplex, lofts ou maisons suspendues : du studio au 5 pièces, chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu.- Hyperconnectée, la résidence profite d’un emplacement rare : métro A à 350 m, tram T6 au pied, bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel, où tout est à portée de main.- Un lieu d’exception qui allie confort, nature et centralité, tout en constituant un investissement patrimonial sûr et durable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette adresse d’exception à Villeurbanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 15 / 09 / 2025 au 31 / 10 / 2025 : les jours quartus : remise de 3 000€ par pièce jusqu'au 31 octobre ! *remises valables jusqu'au 31 octobre 2025, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Travaux en cours - villeurbanne gratte-ciel – votre nouvelle adresse prestige au cœur de toutoffrez-vous bien plus qu’un logement : un lieu de vie rare, élégant et connecté. À seulement 350 m du métro a et avec le tram t6 au pied de la résidence, rejoignez bellecour en 15 min, part-dieu en 20 min. Profitez d’un quartier vivant, central, avec commerces, écoles, théâtre et cinéma à deux pas. Cette résidence de prestige vous propose des appartements, maisons de ville et lofts du studio au 5 pièces duplex, avec terrasses, balcons, vues dégagées et jardin suspendu. Architecture audacieuse, matériaux biosourcés, confort d’exception : ici, la nature s’invite à la ville. Un placement patrimonial de valeur et un cadre de vie exceptionnel. ? Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique à villeurbanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Villeurbanne, à deux pas tram T6 et du futur parc Roger Planchon (2 hectares), cette maison bourgeoise de 170 m² se niche au calme d'une rue résidentielle, sur une parcelle de 169 m². Articulée sur trois niveaux, elle propose une configuration familiale avec quatre chambres. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous enveloppe d'une atmosphère apaisante. C'est dans ce bel espace traversé par la clarté naturelle que prend place la cuisine, habillée de carreaux vert émeraude et animée par un îlot central propice aux échanges et aux moments de partage. La pièce de vie attenante séduit dès le premier regard par sa hauteur sous plafond, ses élégantes moulures et la générosité de ses volumes, offrant tout l'espace nécessaire pour imaginer un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. L'escalier d'époque mène à deux vastes chambres au premier étage, accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une, agrémentée d'une cheminée et imaginée comme un véritable univers ludique, offre un coin jeux avec mur d'escalade, ainsi qu'un espace mezzanine joliment dissimulée, parfait pour éveiller l'imaginaire des enfants. Une salle de bains complète ce niveau. La terrasse bien aménagée avec une partie abritée offre un espace de détente, où végétation et bois se mêlent dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace extérieur, facile d'entretien, constitue un prolongement naturel de la cuisine, idéal pour les beaux jours. Le cadre environnant se distingue par sa quiétude et la proximité des futurs aménagements urbains, alliant vie de quartier et accès rapide au centre de Lyon. Rénovée avec soin, cette maison pleine de charme marie à merveille l'authenticité de l'ancien à un confort de vie moderne. Un lieu de caractère, singulier et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie dans un environnement urbain paisible. Une grande cave complète l'ensemble. Possibilité de garé une voiture dans la cour. À proximité immédiate de Lyon et de tous les commerces, écoles, services et parcs arborés : Tête d'Or à 20 min à pied et Feyssine à 10 min à pied. Prolongement du centre ville des Gratte ciel à 300 mètres. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : entre 2090 € et 2870 € Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Emplacement privilégié à Charpennes - Bien rare à la vente ! Secteur très recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon 6, maison du XVIII d'une surface habitable de 181 m² sur 2 niveaux offrant un cadre de vie pratique et agréable, proche des transports (métro, tramway, bus), commerces et écoles. La maison se compose d'un joli hall d'entrée desservant deux pièces de vie, une cuisine simple fermée, un bureau, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d'eau, plusieurs grandes caves pour une surface de 98 m², atelier en sous sol, une cour privative pour profiter de l'extérieur. Envie de découvrir ce bien ? Contactez Olivier Dabreteau au 06.72. 17.51. 89 ou olivier@dabreteau.fr qui se fera un plaisir d'organiser une visite.

Villeurbanne - gratte ciel au coeur de villeurbanne dans un quartier résidentiel au calme, maison de type 5 lumineuse avec un immense séjour, climatisé, salle à manger, cuisine indépendante, un w. C au rdc, 3 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale avec douche, une salle de bain, buanderie, une immense cave et un garage. Vidéo disponible sur notre site internet. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.