Vente maison 8 pièces 259 m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Exclusivite - maison 5 chambres - sous-sol total - beaux volumes. Située dans le très recherché quartier suisse à villebon-sur-yvette, à proximité des commerces (environ 5 minutes), des écoles (environ 7 minutes) et du rer b accessible en 20 minutes à pied, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables (230 m² au sol) est édifiée sur un sous-sol total offrant un espace garage ainsi que de nombreux volumes de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine indépendante et d'un séjour double traversant et lumineux équipé d'un poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un abri à bois vient compléter les prestations. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Sandrine Defrance vous présente à Villebon-sur-Yvette une très agréable maison, lumineuse et fonctionnelle, à deux pas des commerces du centre-ville. L'emplacement est idéal pour les familles avec enfants : les écoles maternelle et élémentaire et le collège sont à 4 min à pied et le lycée à seulement 10 min à pied. Vous serez en 15 min à pied à la gare RER de Palaiseau-Villebon, à 5 min des bus. Le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d'activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province sont à quelques minutes en voiture. Construite en 2005, cette maison à l'architecture élégante est parfaitement entretenue. En plus d'être décorée avec goût, son aménagement a très bien été pensé pour un maximum de praticité : pièces de belle superficie, chambre au rez-de-chaussée, suite parentale, rangements, cellier, sous-sol total. La lumineuse pièce à vivre forme un ensemble cuisine-séjour de plus de 48 m². Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud avec le jardin en perspective. Le séjour traversant est doté d'une cheminée. La cuisine, de qualité et entièrement équipée, est judicieusement complétée par un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une chambre et un wc. Il est possible de créer facilement une salle d'eau attenante à la chambre. À l'étage trois belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire), une salle de bains commune aux deux autres chambres, un wc. Le sous-sol total vous permettra de garer deux voitures et comprend également un espace atelier / stockage ainsi qu'une cave. Vous pourrez aussi garer une voiture sur la propriété. Vous profiterez d'un plaisant jardin arboré sur une parcelle de 511 m². Offrez-vous le confort d'une maison moderne et le privilège du « tout à pied » pour la scolarité de vos enfants, vos courses et les transports. Les PLUS : DPE D - store banne électrique – fibre - toit démoussé en 2025 - 3 places de parking Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 941376.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Maison Familiale de 130 m² habitables sur sous-sol total, pièce de vie spacieuse et jardin arboré ! à 10mn à pied de la gare RER Lozère. Vous rêvez d'une grande maison pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison, quartier Lozère côté Yvette, au bout d'une impasse est faite pour vous ! Réparties sur 2 étages, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une qualité de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une charmante terrasse plein sud avec store banne, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine dinatoire et équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. À ce niveau, vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois grandes chambres, idéales pour accueillir tout le monde. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage pour un confort optimal. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Vous apprécierez également le sous-sol total avec double garage, atelier, buanderie, espace stockage et cave à vin. Construite en 1985, cette maison a été parfaitement entretenue et est en excellent état général (même si elle n'est pas au goût du jour, les finitions sont de très bonne qualité et il est très facile d'imaginer y habiter pour faire les travaux au fur et à mesure), toiture entretenue régulièrement, ballon eau chaude 2024. Vous pourrez faire le tour sur un côté de la maison (l'autre est en limite de propriété). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 481535 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 17465 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jun li vous propose : maison individuelle 6 pièces d’environ 135 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain d’environ 425 m², à proximité immédiate des transports, à 500 m de la station lozère (rer b). Situé à palaiseau limite villebon sur yvette le bien se compose comme suit : au rdc : beau salon / salle à manger, ouvrant sur une véranda, cuisine, salle de bain et wc. À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 wc. Combles aménagés : pièce palière, 1 chambre, 1 wc. Annexes : grange, abri de jardin, ainsi qu’un agréable jardin en parti amenagé en potager. Confort : maison construite en 1930, en très bon état général, chauffage au gaz, dpe : d. Environnement : proximité de tout : commerces, écoles, gare. Maison idéale pour une famille recherchant une maison indépendante avec de beaux volumes et des espaces annexes, dans un secteur pratique et recherché. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jun li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ourida Merabet vous propose : Maison familiale rénovée – 5 pièces – Grand jardin – Proche RER B – Palaiseau Idéalement située à Palaiseau, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Développée sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage), elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et un bureau, avec de beaux volumes et une circulation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • Séjour / salle à manger lumineux • Cuisine aménagée et entièrement équipée • Deux chambres • Salle de bain • WC séparé Au premier étage : • Deux chambres supplémentaires • Bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) • Salle d’eau • WC séparé Au rez-de-jardin : • Buanderie • Grand garage offrant un vaste espace pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé en atelier / espace de stockage • Cave à vin Extérieurs : • Grand jardin agréable • Terrasse à l’arrière + terrasse à l’avant • Abri de jardin Prestations & confort : Maison refaite à neuf – aucun travaux à prévoir Portail extérieur électrique Porte de garage motorisée Visiophone Fibre optique Emplacement privilégié : • Gare RER B de Palaiseau à 8 minutes à pied – Paris en environ 30 minutes • Accès rapide à l’A10 et grands axes routiers • Proches des écoles, commerces etc. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité. NB : Bien situé en copropriété de sol ancienne sans syndic actif ni charges appelées depuis sa construction en 1976. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ourida Merabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990712325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Palaiseau, cette maison individuelle BBC offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, Palaiseau séduit par sa proximité avec des commodités essentielles pour le quotidien, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Construite en 2012, cette maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé de plus de 50 m² (idéal pour un adolescent) avec un studio, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un dégagement et une grande pièce avec des rangements, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle propose des espaces lumineux et bien agencés. Idéale pour une famille en quête de confort, elle saura séduire par ses qualités pratiques et son ambiance accueillante. Une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé viennent agrémenter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.