Vente maison 8 pièces 172 m² Villamblain (45310)

À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée vous propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine, équipée et pratique, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif Un grenier, accessible directement, laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement pour donner vie à vos projets À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, créant un espace nuit agréable et reposant. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 390 m² à clôturer, parfait pour imaginer un espace à votre image. Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public situé à proximité immédiate Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l'année, tandis que la toiture a bénéficié d'une réfection importante en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d'énergie Entre rénovation de qualité et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif. Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Informations sur les risques disponibles sur Référence agence : 14945.

Idéalement située à Péronville, à seulement 10 kilomètres de Patay, cette belle maison en pierre s'adresse à ceux qui veulent du calme et de la verdure. Elle profite d'un magnifique terrain paysagé de plus de 2 100 m², à l'abri des regards, parfait pour déconnecter au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fonctionnelle. Il dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. L'étage dévoile un potentiel rare. Vous y trouverez une grande chambre de 24 m² avec un débarras attenant, ainsi qu'un grenier de 79 m² entièrement aménageable. C'est l'espace idéal si vous souhaitez créer par la suite des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse exposée Ouest pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. Pour le stockage ou les projets de bricolage, l'ensemble comprend également une belle grange de 54 m², plusieurs dépendances et deux caves. Un bien de caractère avec de superbes volumes, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous pour planifier une visite et venir le découvrir. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 14843.

Vous rêvez de pierres apparentes, de calme et d'espace pour vos enfants ? Cette longère de caractère allie l'authenticité de l'ancien à un cadre de vie pensé pour la famille : l'arrêt de bus scolaire est juste devant la porte et vous rejoignez les communes d'Épieds-en-Beauce en 5 min, Patay en 9 min ou Bricy en 15 min. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvrant sur une terrasse surélevée exposée Sud-Est, une cuisine dînatoire communiquant avec une pièce de 14 m², une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 5 chambres. Les volumes sont modulables pour imaginer, selon vos besoins, une suite parentale, des dressings ou un bureau pour le télétravail. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC. Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 565 m² entièrement clos, d'un garage de 45 m² et d'une dépendance avec appentis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d'un assainissement individuel. Pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison, contactez-nous et organisons ensemble votre visite. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15231.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Cette maison rénovée propose un cadre de vie agréable avec des volumes bien répartis. Dès l’entrée, vous découvrirez un dressing ainsi qu’une salle à manger. Dans son prolongement, la maison comprend également un salon et une cuisine aménagée et équipée. Deux poêles à granulés assurent le chauffage principal de l’habitation. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail, salle de jeux ou salle de cinéma selon vos envies. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des aménagements extérieurs. Une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente aux beaux jours. Une grange vient compléter la propriété et permet différents usages : stockage, atelier ou projet d’aménagement en fonction de votre projet. Un bien offrant des espaces complémentaires et un potentiel d’évolution appréciable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous recherchez de l'espace, du calme et de la sérénité, cette agréable maison de 128 m² constitue une opportunité idéale. Située sur une route non passante, la propriété dispose d'une cour devant la maison pour stationner facilement vos véhicules. Le terrain de plus de 1 000 m² est entièrement clos et vous profitez également d'une terrasse exposée Ouest avec store banne, idéale pour les couchers de soleil. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois en son centre. Juste à côté, une vaste cuisine de 17 m² offre un accès direct à la terrasse et dispose d'une buanderie attenante pouvant aussi servir d'arrière-cuisine. Ce niveau se complète de deux chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'étage est parfaitement agencé pour accueillir tout le monde. Le palier dessert un bureau pour le télétravail ainsi que deux chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre douche avec WC. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage attenant de 38 m² avec porte électrique et d'un abri de jardin pour stocker votre matériel. La maison est chauffée à l'électricité et l'assainissement est individuel (diagnostic en cours). Pour les écoles, les arrêts de bus se trouvent à proximité pour vos enfants. L'emplacement est vraiment idéal : vous êtes à seulement 4 minutes de Patay, 21 km du centre d'Ormes et 26 minutes de Saran. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement paisible. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et projeter votre futur chez-vous. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15358.

Sébastien et stéphanie perchet vous proposent en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un excellent état général, située à épieds-en-beauce, dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, à environ 25 minutes d'orléans, 15 minutes d'ormes et de la base aérienne de base aérienne 123 orléans-bricy. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Un dégagement avec placards complète l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'une cave ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 60 m² accessible par le garage, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant d'environ 32 m² avec porte motorisée, d'une terrasse avec store banne, d'un portail motorisé ainsi que d'un terrain clos et arboré comprenant une cour sur l'avant de la maison et un beau jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations comprennent des fenêtres pvc double vitrage équipées de moustiquaires, un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour un confort optimal au quotidien. Une installation électrique aux normes et au raccordement au tout à l'égout. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires budget : 209 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d : 210 kwh / m² / an ges : b : 8 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 568 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.