Vente maison 8 pièces 180 m² Vigneux-sur-Seine (91270)

Découvrez un havre de paix résidentiel, niché au coeur d'un oasis verdoyant en pleine ville. Cette oasis urbaine offre de spacieux appartements neufs, allant de deux à cinq pièces, ainsi que des maisons flambant neuves de quatre pièces. Chaque logement, quelle que soit sa taille, se distingue par ses finitions haut de gamme. Conçus pour respecter les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ils offrent des espaces de vie spacieux, bien agencés et baignés de lumière. L'isolation thermique et acoustique de pointe assure un confort optimal, transformant chaque espace en un cocon chaleureux et privé, adapté aux besoins de chacun. Les habitations sont astucieusement conçues avec des espaces de circulation aérés et des rangements intégrés, reliant harmonieusement les chambres au salon et à la cuisine ouverte, sans oublier les terrasses et balcons qui enrichissent ces espaces de vie avec un coin extérieur. Ces espaces extérieurs, modulables à souhait, deviendront rapidement vos endroits préférés pour accueillir des amis ou pour profiter d'un moment de détente en buvant une boisson fraîche pendant l'été. * Ce projet est éligible à la loi Pinel et bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% (sous certaines conditions de ressources, plus de détails en agence). * Les prix sont calculés avec la TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vigneux-sur-Seine, à deux pas du lac Montalbot, cette maison familiale bénéficie d'un environnement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Sur une parcelle de 415 m², la maison offre un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à partager des moments conviviaux. Un cabanon complète les extérieurs, parfait pour le rangement du matériel de jardin ou des vélos. À l'intérieur, les 140 m² proposent une organisation fonctionnelle et des volumes agréables pour une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose 4 CHAMBRES, dont une au rez-de-chaussée pouvant facilement accueillir un bureau de télétravail, une chambre d'amis ou une salle vidéo. À l'étage, trois autres chambres offrent de beaux espaces, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un accès direct à une TERRASSE PRIVATIVE. Vous disposerez aussi d'une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un sous-sol total complète l'ensemble avec une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout précieux pour le confort au quotidien et le rangement. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * fort potentiel à vigneux-sur-seine : grande famille ou projet d'investissement locatif avec plusieurs logements, activité professionnelle. Surface : 200 m² environ + garage, cave dans un cadre agréable et pavillonnaire de vigneux s / s (91270), sur une parcelle de 500 m², venez découvrir cette maison de 200 m² environ à optimiser, avec en sus 60 m² de cave, et un garage de 35 m² elle se compose ainsi : en rez-de-chaussée : - entrée - 3 chambres - un wc séparé - une pièce d'eau a l'étage : - un séjour avec grand balcon filant - une cuisine avec balcon - 3 chambres (dont deux avec accès au balcon) - un wc séparé - une salle de bains les combles : - aménagement débuté = à terminer et à optimiser pour création de surface supplémentaire en sous-sol accessible depuis l'extérieur : une grande cave de 60 m² un garage possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de créer de nouvelles places de stationnement sur la parcelle. Division en plusieurs logements possible. Zone ud du plu travaux à prévoir pour en révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour une visite. Inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage * Située dans un quartier familial et très recherché de Vigneux (91270), à seulement quelques minutes à pied du RER D, des écoles et du Port aux Cerises, cette maison clé en main de 91 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement idéal. Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux et convivial donnant sur la terrasse - Cuisine aménagée et équipée moderne - WC indépendant - Espace garage / buanderie + coin bureau parfait pour le télétravail À l’étage : - 4 chambres - Salle de bain rénovée avec WC - Combles aménageables offrant une possibilité de pièce supplémentaire Extérieur : - Jardin arboré de 269 m² pour profiter des beaux jours - Terrasse pour vos repas en extérieur - Places de parking privées + prise renforcée pour véhicule électrique Points forts : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, quartier calme et recherché, proximité immédiate des commodités et transports. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Maison familiale 4 chambres, non mitoyenne, avec jardin, sous-sol total et double garage – Quartier des Fleurs Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement calme, à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Avec ses 200 m² de surface utile (120 m² habitables + sous-sol aménagé + garage), cette maison offre de beaux volumes parfaitement répartis. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable véranda fleurie qui donne le ton. Le double séjour de 35 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse bien exposée, avec pergola et store banne. Parfait pour profiter des beaux jours ! La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un accès direct au jardin (avec possibilité d’ouverture sur le séjour). Le rez-de-chaussée propose également une agréable chambre avec rangements, accompagnée d’une salle d’eau avec WC, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés et un accès aux combles isolés mais non aménagés. Cette maison dispose d'un sous-sol total avec beaucoup de rangements, un espace bureau, buanderie donnant accès au jardin ainsi qu'un double garage. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une grande allée de stationnement en plus du garage, d'un coin fleuri et d'un jardin à l'arrière bien entretenu pouvant accueillir une piscine hors sol (disponible avec la maison). Points complémentaires : - Pas de travaux à prévoir - Maison très lumineuse - Double garage + stationnements en extérieur sécurisé - Quartier calme et recherché - Proche écoles, commerces et transports. ( Gare à 10 min de Bus ou 20 min de marche). Informations techniques : - Chauffage au gaz. - Menuiseries PVC double vitrage et Velux avec volets roulants motorisés récents. - Portail et porte de garage motorisés récents. - Conduit de cheminée en attente (installation d’un poêle possible). Une belle opportunité sur le secteur à visiter sans tarder ! Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain L'hostis vous propose : Draveil - Proche du centre ville et de la Base de Loisir du Port aux Cerises, à 10 Minutes de la gare de Juvisy. Cette charmante maison individuelle avec sous sol total, sur une parcelle de 385 m², offre de belles possibilités à ses futurs acquéreurs. Construite en 1953, elle a conservé son charme d'antan et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie très lumineux de 89 m² comprenant 5 pièces, 3 chambres dont une au rdc. Cette maison dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, séjour avec cheminée d'environ 35 m², d'une salle de bain et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'espace est fonctionnel et lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité et de sérénité. La maison dispose d'un sous-sol total avec un bureau / chambre, une buanderie ou cuisine d'été, chaufferie, garage avec la possibilité de garer en plus 2 voitures à l'exterieur. Entourée d'espaces verts et à seulement 2 km de la gare de Juvisy, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé. N'attendez plus pour venir visiter ce bien aux multiples atouts et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. 'A VOS OFFRES, si elles sont cohérentes' Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain L'hostis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531 181 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.