Vente maison 8 pièces 170 m² Vertou (44120)

Située au calme d'une impasse, à seulement 500 m de la place du marché, cette maison non mitoyenne de 140 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. En très bon état, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin intimiste, de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un atelier. Un garage avec portail motorisé complète l'ensemble. Fonctionnelle et prête à vivre, la maison offre également un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Les + : calme, non mitoyenne, 4 chambres + bureau, beaux volumes, jardin intimiste, garage motorisé, commerces et écoles accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jenny Save vous propose : Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine MAISON 1 de 125 m² : Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété. MAISON 2 de 57 m² : Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin. Les plus : - plancher chauffant rdc et étage - aucun travaux à prévoir - cabanon - huisseries en alu - excellent DPE (maison économique) - A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou - A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes - A 45 minutes du bord de mer Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison lumineuse édifiée en 1991 avec des matériaux de qualités. Parcelle de 1016 m² entièrement clôturée. Spacieuse entrée donnant sur la cuisine équipée. Une superbe pièce de vie de 65 m² agrémenté de deux cheminées, entièrement tourné vers le jardin arboré et exposé plein sud. Vous pourrez profiter de sa très grande piscine de 5 x 10m à l'abri des regards. Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idyllique ou l'on se sent en vacances. Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée. Une salle d'eau, possibilité d'en crée une supplémentaire. Un double garage pour une surface de 57 m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 474 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Dans un secteur particulièrement recherché de Vertou, à proximité immédiate du Chêne et des bords de Sèvre, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une parcelle boisée et rafraichissante de 5 000 m². Construite par un artisan maçon en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison développe aujourd'hui près de 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de 125 m² et des combles aménageables. Son véritable atout ? Un fort potentiel d'évolution déjà étudié par un architecte d'intérieur. Une étude complète avec projections et chiffrage des travaux permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires dans les combles et un espace de vie supplémentaire au sous-sol. Une opportunité rare pour créer une maison familiale de grande capacité, un espace indépendant pour adolescents, une activité professionnelle à domicile ou encore un lieu dédié aux loisirs et au stockage. Nichée sur les hauteurs de la propriété, au milieu des chênes et des hêtres, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et préservé. Une agréable terrasse en pierre exposée plein sud s'ouvre sur une pelouse bordée de vignes, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À ce jour la pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois belles chambres de 16,14 et 14 m², sur parquet avec rangements intégrés, une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de 125 m² constitue un atout majeur : garage pour trois véhicules, atelier chauffé avec poêle à pellets, chaufferie et cave à température constante. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Côté confort, la maison va être équipée d'une POMPE A CHALEUR NEUVE, les menuiseries sont de 2020 à haute performance énergétique équipées de moustiquaires et de volets en aluminium isolé. À quelques minutes seulement des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, restaurants, caviste, coiffeurs. ) et desservie par la ligne 47 permettant de rejoindre rapidement le centre de Vertou, cette propriété conjugue parfaitement nature, tranquillité et proximité des services. Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de s'appuyer sur une étude architecturale déjà réalisée pour concrétiser leur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Nantes, au fond d'une impasse paisible dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette élégante maison de caractère de 123 m², nichée dans un écrin de verdure préservé des regards. Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la sérénité qu'elle dégage. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, invitent à la convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Les combles sont aménageables. Un grand garage vient compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré, soigneusement aménagé, offre un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il promet des instants privilégiés en famille ou entre amis, au rythme des saisons. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le calme absolu et la proximité immédiate de Nantes. À proximité immédiate, la ligne de bus 97 arrêt Rousselière et l'accès rapide au périphérique nantais. Une adresse confidentielle pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison familiale contemporaine construite en 2025 proche des bords de sèvre. Cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse de part ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Terrasse en bois dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain et douche plus son grand dressing traversant. Un garage de 38 m² permettant d'accueillir deux véhicules avec porte électrique, chauffage confort de la pompe à chaleur Air / Eau. Garantie décennale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

À la recherche d'une maison familiale où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette propriété située dans le quartier très recherché du Portereau saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et ses prestations extérieures. Dès les premiers pas, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 57 m², baigné de lumière, réunissant un salon avec cheminée insert, un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Un lieu pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'extension réalisée en 2021 apporte un véritable confort supplémentaire avec un espace bureau sur mesure, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin dédié aux devoirs des enfants. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, assurant chauffage et climatisation selon les saisons. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysager entièrement clôturé, terrasse, piscine équipée d'un système récent et agréable bar d'été, véritable lieu de convivialité. Un garage, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone connecté viennent compléter les prestations de ce bien. Les + qui font la différence : - Quartier résidentiel très recherché - Bus à seulement 50 mètres - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Pièce de vie d'environ 57 m² - Suite parentale au rez-de-chaussée - Pompe à chaleur AIR / AIR (2022) - Piscine, bar d'été et jardin aménagé - Nombreux stationnements Un bien clé en main offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Avec l'arrivée des beaux jours, certaines maisons prennent tout leur sens… À Vertou, dans le quartier recherché de La Bourrelière, cette maison familiale de 135 m² en bois massif en triple lamellé collé, séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture naturelle sur l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le bois imprime une ambiance douce et enveloppante, renforcée par une belle luminosité. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse bois exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours. Les + du bien : 135 m² habitables + dépendance chauffée de 17 m² Terrain clos et intimiste de 715 m² sans vis-à-vis Terrasse bois plein sud Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement calme et résidentiel DPE B / GES A – pompe à chaleur + climatisation À l'intérieur, la maison développe une atmosphère chaleureuse grâce à sa construction bois. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine dans un espace fluide, pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (baignoire type spa et douche à l'italienne), un cellier de grande taille et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace détente ou cinéma. À l'extérieur, le jardin clos prolonge la sensation de sérénité. La dépendance chauffée de 17 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle. Stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, et profiter pleinement de chaque saison. Une exclusivité présentée par Cribelier Immobilier By Capifrance. Tout l'univers de Ghislain Cribelier Immobilier à retrouver sur Instagram. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 938319.

Vertou Bords de Sèvre. Venez découvrir cette maison neuve aux prestations soignées, offrant des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 61 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse en bois sur pilotis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 350 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 38 m² complète ce bien. Une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder ! À 500 m du bus 47. Contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1880C Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Nantes et sur sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .