Iad France - Fanny Marin (07 57 47 30 98) vous propose : Venez découvrir cette maison des années 2004 construite avec goût. Celle-ci est assise sur un terrain de 700 m² clôturé et arboré. Situé dans une rue calme. Elle se présente à vous de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une belle entrée de 11,40 m² avec un WC individuel, un espace dressing. On poursuit avec une belle pièce de vie de 40 m² qui vous fera profiter de sa belle terrasse exposé plein sud. Une cuisine équipée et aménagée avec également un accès direct sur la terrasse et un espace buanderie attenant à la cuisine. On poursuit sur le rez-de-chaussée avec une 1re chambre ou un espace bureau de 9,61 m². À l'étage y retrouve un palier de 28 m² avec balcon qui va desservir 5 chambres de 9,33, 10,62, 15,90, 16,89 et 32,59 m². Et pour finir l'étage une salle de bain équipée et aménagée avec une douche spacieuse et une baignoire. Cette belle maison possède également deux garages et un patio au fond du jardin pour des moments sympathiques en famille ou entre amis. Point technique : - Production d'eau sur la chaudière - Porte de garage séquentiel, motorisée. - store électrique sur la terrasse - Double vitrage, volet électrique - Charpente traditionnelle, isolation par l'intérieur en 20 + 10 cm - Tuille en terre cuite - Peinture de la maison faite en 2023 Je reste à votre disposition pour toutes demandes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.