Iad France - Stéphane Dévé (06 87 09 90 83) vous propose : - Exclusivité - Sur un terrain d'environ 7500 m² environ, cette ancienne ferme de pays, mérite une rénovation pour la transformer en une belle demeure pleine de charme, avec possibilité de chambres d'hôtes, de gîtes indépendants. La maison (toiture récente) propose plus de 90 m² environ habitables avec 3 chambres à l'étage, 3 pièces en rdc et surtout une possibilité d'agrandissement du logis avec les dépendances attenantes. Une bel escalier et une magnifique cheminée en bois sculptée apportent une touche élégante à cette maison. Une ancienne charretterie permet le stationnement de deux véhicules et la possibilité de créer un gîte indépendant. La cour carrée est close de murs. Une grande dépendance de plus de 180 m² environ au sol fait actuellement partie du lot mais elle peut en être retirée et vendue séparément, à définir lors de votre visite et de votre projet. Si vous recherchez une maison de caractère, bien située géographiquement avec des travaux de rénovation et proche de l'A84, ce bien est fait pour vous. Vous souhaitez vendre votre bien ? Avoir simplement un avis de valeur ? Consultez moi. Au plaisir de vous rencontrer. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Dévé EI (ID 59426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 7 500 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 960 et 4 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.