Vente maison 8 pièces 200 m² Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison bourgeoise rénovée de 200 m² - Centre ville

Située en plein cœur de Thouaré, cette maison bourgeoise de caractère de 200 m² a été entièrement repensée et rénovée avec soin, tout en conservant son charme d’origine. Vous serez séduits par sa proximité immédiate des commerces, mais aussi par son emplacement idéal à environ 300 mètres des bords de la Loire, offrant de belles promenades et un accès aux itinéraires de la Loire à Vélo. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour et salon lumineux sur un superbe parquet, créant un espace de vie agréable et convivial. Au premier étage, un palier parqueté dessert une salle de bain, un WC séparé et trois chambres spacieuses, toutes intelligemment agencées avec des rangements intégrés. Le dernier étage offre une suite parentale exceptionnelle de 57 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet espace comprend une grande salle d’eau avec vasque, douche et toilettes. À l'extérieur, un charmant jardin d’été avec terrasse est situé dans un cadre intimiste, entouré de murs en pierre. Une dépendance sur deux niveaux, pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu’un garage et un grenier complètent ce bien. Le tout est situé sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis de 443 m², avec un terrain piscinable. Cette propriété allie parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux des belles demeures. À découvrir rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Bien de caractère
• Bourgeois
• Belle vue
• Vue imprenable
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 8 pièces
• Salle de bain
• Véranda
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr