Claire Amat SAFTI, vous propose à 40 minutes de Paris dans le village calme de Saulx Marchais, centrée entre Thoiry5', Beynes 5', Montfort l'Amaury 10' et de Villiers Saint Fréderic 10', cette grande propriété familiale aux volumes généreux et matériaux de caractères vous donnant accès à 3 gares (ligne N pour Paris) et à la RN 12. Superbe propriété 4 / 6 CHAMBRES de 1978 de style traditionnelle rappelant le charme champêtre des chaumières. D'une surface habitable de 276 m² environ, bâtie sur un sous-sol total et nichée dans un environnement privilégié à l'abri des regards sur un parc de plus de 2000 m² avec piscine chauffée. Vous serez accueillis par une vaste entrée qui dessert d'une part : la pièce de vie, une spacieuse réception traversante avec belle cheminée ancienne et marbre au sol, une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur le salon. D'autre part une salle à manger ainsi qu'un bureau, une chambre aux sols revêtus de tomettes, une salle de bain munie d'un bain balnéo, d'un sauna et wc, une salle de douche, un wc invités et une buanderie. Possibilité 6 chambres. Un remarquable escalier vous accompagne au palier de l'étage desservant; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain comprenant une douche et une baignoire et wc. Deux chambres, un wc et une salle de douche. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage, chauffage PAC, adoucisseur eau, fibre, arrosage automatique, volet roulants, matériaux de qualités. Deux terrasses, 5 parking. Exposition Est / Ouest et piscine au soleil toute la journée. Alarme Ne passez pas a coté de ce joli coup de cœur, visites 7 / 7 au 06 59 84 69 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

4 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 276 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.