Vente maison 8 pièces 320 m² Thignonville (45300)

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Morville-en-Beauce (nord du Loiret), à seulement 20 min d'Étampes et 10 min de Pithiviers, découvrez cette magnifique maison de 200 m² construite en 1985, parfaitement entretenue et érigée sur un terrain clos de plus de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour traversant baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvrant sur ce bel espace de vie. Un salon chaleureux avec cheminée insert, une buanderie aménagée et un grand bureau disposant également chacun de son propre accès terrasse. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir avec placards intégrés dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Du côté extérieure, le jardin a été pensé comme un véritable lieu de réception avec sa piscine sécurisée et clôturée (système de filtration et pompe neufs) et une cuisine d'été avec barbecue. Côté dépendances, la propriété dispose d'un atelier, d'un garage avec une seconde pièce aménagée à l'étage, ainsi que d'un carport et de plusieurs places de stationnement. À quelques pas des services, écoles et des transports scolaires, cette maison allie calme, volume et praticité pour toute la famille. Les + : - Proximité immédiate des axes routiers, écoles et transports scolaires à pied - Classe énergie C - Environnement arboré, calme et sans vis-à-vis - Garage, atelier et carport - Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette superbe maison familiale située à sermaises, commune du loiret à deux pas de l'essonne, disposant des commerces de proximité, écoles maternelle et primaire. Coup de coeur assuré pour cette maison de 2006, alliant confort moderne, volumes généreux et en excellent état. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et offrant la lumière traversante, une suite parentale et un wc indépendant vous permettent de bénéficier d'un mode de vie plain-pied. Petit plus : un cellier / buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur et annexes : jardin arboré : un bel espace de verdure et une terrasse d'environ 30 m² pour profiter des beaux jours. Garage : un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Une cour gravillonnée pour optimiser les stationnements. L'avis de l'expert : une maison entretenue, rassurante, sans travaux à prévoir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La rareté des 5 chambres en fait un bien très recherché ! Prix de vente : 275 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443907- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charlotte najdek vous propose : a audeville, cette meulière, un équilibre parfait entre authenticité, espaces et potentiel. Découvrez cette maison familiale de 175 m² édifiée sur une parcelle de 2 112 m². Les + de la maison : vivable de plains pieds - au rdc : une cuisine, un salon avec poêle à bois / un séjour en l, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing à l'entrée. - a l'étage : 3 chambres, sdb, wc et un grenier aménageable selon vos goûts de 32 m² avec mezzanine. - extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis, piscine creusée et sécurisée, cuisine d'été, dépendances : carport en bois, abris de jardin et une cave voûtée. L'avis du conseiller : 'c'est la maison de famille par excellence.' idéal pour : résidence principale familiale ou maison secondaire pour déconnecter à moins de 1h30 de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette superbe maison de 175 m² habitable située à 7 minutes au sud de sermaises dans un village avec école maternelle et primaire. Laissez-vous séduire par ses volumes et son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un double séjour, une buanderie de 10 m² (possibilité d'aménager en chambre), un wc et une salle de bains avec wc sanibroyeur. À l'étage vous retrouverez, une suite parentale (une chambre, un vrai dressing, une salle d'eau) et quatre autres chambres. Un comble isolé non aménagé de 75 m² vous apporte de l'espace supplémentaire (escalier déjà en place). De plus la maison dispose d'un garage, une dépendance, un atelier, deux caves, une cour (pratique pour le stationnement multiple) et un vaste jardin de plus de 750 m² pour passer d'agréables moments. Prestations modernes installées telles que pompe à chaleur air / eau (2021), ballon thermodynamique et panneaux solaire. À visiter sans tarder, coup de coeur au rdv ! Pris de vente : 249 990 euros honoraire charge vendeur dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434215- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente ce superbe ensemble immobilier en pierre d'environ 191 m² situé à 5 minutes de sermaises. Il se compose d'une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres. Vous disposerez également d'une cave et d'une cour avec un jardinet. Une seconde habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. À l'étage, deux chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. De plus un studio viendra compléter le tout. Possibilité de location, idéal pour investissement locatif. Prix de vente : 252 000 euros honoraire charge vendeur dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434739- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 m² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce. Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. En complément : . Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave. Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.