Vente maison 8 pièces 183 m² Sougeal (35610)

RARE À LA VENTE – Maison contemporaine avec vie de plain-pied au rez de chaussée au cœur de Pontorson Située dans le centre-ville de Pontorson, à deux pas des commerces, services, écoles et collèges, cette maison contemporaine de 2005 développe près de 130 m² habitables et offre une vie de plain-pied au rez de chaussée très recherchée. À seulement 8 km du Mont-Saint-Michel, et à proximité de Dol-de-Bretagne (20 km) et Avranches (22 km), elle bénéficie d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie privilégié. Côté stationnement, les prestations sont rares : deux doubles garages, dont un indépendant, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon / séjour de 36 m², chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest - Cuisine ouverte de 13,65 m², aménagée et entièrement équipée - Grande chambre de 12 m² avec dressing - Buanderie donnant accès sur le garage - Salle d'eau - WC indépendant À l'étagen, un palier dessert : - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bains - WC indépendant Les extérieurs : - Double garage attenant au pignon nord avec grenier - Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules - Second double garage indépendant avec carport - Jardin paysagé et arboré, entièrement clos (potager, bûcher et abris) - Terrasse exposée sud et ouest avec store banne - Portail électrique avec interphone Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de cette maison aux prestations complètes et à l'emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 939339.

Située en centre ville de Pontorson (50170), cette grande maison en pierre d'environ 210 m² réparti sur trois niveaux, recherche ses futurs propriétaires en quête de beaux volumes, pouvant accueillir une grande famille. Elle est dotée d'un grand jardin arboré clos, sans vis à vis d'environ 480 m² exposé Ouest. Le rez de chaussée se caractérise essentiellement par ses deux pièces maitresses que sont le séjour et salon très lumineux qui bénéficient de très belles hauteurs sous plafonds avec moulures et rosaces, de parquets massif conservés, et d'une cheminée en marbre noir "type Napoléon III" offrant une atmosphère chaleureuse. Dans les étages, elle dispose de quatre chambres de 23 m² à 32 m² avec lumière traversante, et chacune équipées de salle de bains (ou) salle d'eau et wc privatifs. En complément de ce bien, une annexe située à l'arrière de la maison d'environ 100 m² abrite deux gîtes accessibles depuis le jardin afin de pouvoir accueillir famille, amis, ou voyageurs d'un jour. Vous recherchez votre future maison pour votre grande famille, ne cherchez plus, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Superbe demeure familiale à Pontorson en pierre entièrement rénovée, spacieuse avec près de 160 m² habitable et lumineuse est idéale pour famille nombreuse avec ses 6 chambres, recevoir vos amis ou comme actuellement pour gîte. Située à Pontorson, à environ 18 mn d'Avranche et de Dol-de-Bretagne, dans le centre et à proximité immédiate des commerces et services ainsi que de la gare, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis sur un terrain de 344 m² dispose d'un jardin agréablement aménagé avec espace détente et d'une belle terrasse exposée Ouest. L'entrée spacieuse dessert une belle cuisine équipée séparée ainsi qu'un séjour de 33 m² avec lumière traversante, WC et coin rangement également en rez-de-chaussée. Au premier, du cachet pour les 4 chambres avec une belle hauteur sous plafond, l'une d'elles aménagée en suite dispose d'une salle d'eau privative, un WC séparé et une grande salle de bain agrémenté le confort de l'étage. Au second étage, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec un WC et une pièce servant de bureau. Maison sur un sous-sol aménageable de 70 m². Chauffage aérothermie, menuiseries double vitrage. Superb family home in Pontorson, stone, fully renovated, spacious with nearly 160 m² of living space and bright, ideal for a large family with its 6 bedrooms, to entertain your friends or as currently for a gîte. Located in Pontorson, about 18 minutes from Avranche and Dol-de-Bretagne, in the center and close to shops and services as well as the train station, this detached house, not overlooked, on a plot of 344 m², has a pleasantly landscaped garden with a relaxation area and a beautiful west-facing terrace. The spacious entrance leads to a beautiful separate fitted kitchen and a 33 m² living room with through light, WC and storage area also on the ground floor. On the first floor, character for the 4 bedrooms with high ceilings, one of them converted into a suite has a private shower room, a separate WC and a large bathroom adding to the comfort of the upper floor. On the second floor, there are two additional bedrooms, a bathroom with a toilet, and a room used as an office. The house has a convertible basement of 70 m². Aérothermal heating and double-glazed windows. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 590494 ).

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Cette magnifique longère située au calme offre de belles prestations à l' intérieur ainsi qu'à l'extérieur. Rénovée avec soin, l'intérieur offre une large pièce de vie de 87 m² avec un insert pour une chaleur conviviale pendant l'hivers. Elle se compose au total de 6 grandes chambres dont 4 suites parentales. Ainsi aménagée, cette maison offre la possibilité de poursuivre l'activité de chambre d'hôtes soit de créer un lieu de vie partagée pour un achat groupé à plusieurs foyer. Offrant la vie de plain-pied, vous trouverez également un cellier, une arrière cuisine / buanderie au RDC. En bonus, une bibliothèque sur le palier de l'étage pour des moments cocoon. Un grenier a été installé et isolé pour le stockage. L'extérieur quand à lui se déploie sur un vaste terrain de 7960 m² composés de : - une terrasse couverte, - une petite mare, - parc clôturé avec 2 box pour chevaux, - 2 garages de 41 m² chacun, - un atelier, - un hangar de 135 m² - un puit - une petite serre avec panneau solaire. Ces prestations sont idéales pour envisager de vivre en autonomie dans ce lieu. Cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.