Vente maison 8 pièces 162 m² Soliers (14540)

En exclusivite ! - grentheville (14540) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 634 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40 m², complétée par une lumineuse véranda d'environ 24 m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 35 m² ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une buanderie (17 m²) ainsi que d'un espace garage de 41 m² ! Informations complementaires : - système de chauffage : gaz de ville - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - fibrée - porte de sous-sol électrique - taxe foncière : 900€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Déposez vos bagages dans cette maison familiale d'environ 131 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et sérénité au quotidien. À l'abri des regards en fond d'impasse, profitez d'une vue dégagée, vous garantissant calme et tranquillité sur le long terme. Ce bien, construit en 2024, est implanté sur une parcelle d'environ 400 m². Il bénéficie d'une localisation idéale : à 3 minutes des commerces et écoles, à 10 minutes des zones commerciales et portes de Caen. Commune desservie par le réseau de bus TWISTO. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : - Une pièce de vie spacieuse d'environ 48 m² composée d'un salon / séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte - Une arrière-cuisine / buanderie d'environ 11 m² permet d'accueillir de nombreux rangements et les équipements techniques (machine à laver, pompe à chaleur) - Une suite parentale avec douche privative - Des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dégagement avec lave-mains À l'étage, vous trouvez : - Trois grandes chambres de 14 à 16 m² - Une salle d'eau équipée d'une douche spacieuse et de toilettes Depuis le séjour et la buanderie, vous accédez à un jardin entièrement clos avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Côté technique : - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur air / eau De Dietrich - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - VMC simple flux - Cour goudronnée - Fibre optique - Assainissement collectif tout-à-l'égout Plans et photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.

Iad France - Patricia Legait vous propose : À vendre – Belle maison familiale de 181 m² – 5 chambres – Volumes, confort et prestations rares Située en zone résidentielle calme, cette superbe maison de 181 m² en excellent état offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes ainsi que par ses nombreuses possibilités d’aménagement : grande famille, activité indépendante, télétravail ou projet mixte habitation / professionnel. Au rez-de-chaussée : * Belle entrée avec dégagement * Vaste séjour / salon lumineux * Cuisine aménagée et équipée * Arrière-cuisine pratique * Véranda spacieuse, véritable pièce de vie supplémentaire * 1 chambre avec salle d’eau privative * WC indépendant * Poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse et économique À l’étage : * Palier avec accès balcon * 4 chambres confortables * Chaque chambre dispose de sa salle d’eau et WC * Bureau indépendant, parfait pour télétravail ou profession libérale Extérieurs : * Terrain clos de 724 m² * Terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter de chaque exposition * Garage aménagé * Grenier avec espace de stockage ou potentiel supplémentaire Sécurité et confort : * Maison sécurisée * Accès par digicode * Interphone visiophone avec contrôle à distance sur smartphone Les atouts qui font la différence : * Aucun gros travaux à prévoir * 5 chambres + bureau * Nombreux points d’eau, configuration rare * Maison lumineuse et très bien agencée * Quartier calme et recherché * Prestations idéales pour une vie familiale confortable Performance énergétique : * DPE : C Une maison spacieuse, sécurisée et prête à vivre, offrant de belles prestations dans un environnement paisible. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Magnifique maison à toit plat 141 m² - 4 Chambres -vie de plain-pied possible- Garage - Située entre Frénouville, Cagny et Soliers, découvrez cette sublime maison contemporaine aux lignes épurées. Construite en 2024, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, un cellier pratique avec un accès direct menant au garage et un autre à la terrasse de 33 m² exposée au sud. Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. À ce niveau la vie de plain pied est possible avec une suite parentale. Le premier étage se compose de 3 chambres confortables, chacune offrant un espace de vie privé et calme. La salle de bains atteint un niveau de finition digne des grands hotels. Vous y trouverez également un toit-terrasse. Des WC séparés se trouvent à chaque étage pour plus de praticité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique pour un confort de vie optimal. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de stocker ce que vous souhaitez, tandis que l'exposition sud-ouest de la maison vous promet une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon récent de 2022, situé sur la commune de Cagny, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos de 400 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée, avec placard et WC indépendant, s'ouvre sur une belle pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses quatre baies vitrées exposées Sud-Ouest. Elle se compose d'un vaste espace salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Pour une vie de plain-pied, vous bénéficierez également au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 14 et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 21 m² complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 934568.

Maison familiale rénovée - PLAIN-PIED - DPE A - 155 m² – 4 chambres – sous-sol complet - Proche Caen - sans travaux À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée offrant 155 m² habitables sur un terrain de 595 m², des prestations énergétiques rares (DPE A) et un sous-sol complet de 90 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre également une vraie possibilité de vie de plain-pied grâce à une grande chambre de 22 m² avec salle d’eau privative. Un espace confortable et indépendant, idéal selon les besoins : chambre d’amis, espace télétravail ou autonomie d’un membre de la famille. Un vrai plus pour le quotidien. L’étage complète la maison avec 3 chambres permettant d’organiser facilement la vie de famille, les enfants ou les invités ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison a été modernisée avec des équipements récents permettant une installation immédiate : Cuisine neuve de plus de 20 m², moderne et conviviale Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Isolation optimisée Volets motorisés Façade et peintures refaites récemment Toiture entretenue La maison bénéficie d’un excellent confort thermique et énergétique (DPE A), garantissant sérénité et économies au quotidien Enfin le sous-sol complet de 90 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, salle de sport, espace loisirs, stockage. Pourquoi cette maison est différente ? Vous achetez ici un bien clé en main, sans travaux, avec des économies d’énergie immédiates et un fort potentiel d’évolution grâce à son sous-sol aménageable. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes rapides. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.