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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Sammarçolles (86200)

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Vente maison 8 pièces 205 m² Sammarçolles (86200)

289 000 €

Maison 8 pièces Sammarçolles (86200)

Iad france - gretel poirier (06 88 96 90 29) vous propose : charmante longère du xixe siècle à sammarçolles, offrant 8 pièces dont 4 chambres, sur 205 m². Cette demeure authentique, en bon état, bénéficie d'un jardin avec arbres fruitiers, d'une piscine et d'une exposition plein sud. Construite en 1865, elle propose un cadre de vie unique empreint d'histoire. Les amateurs d'authenticité seront conquis par ses poutres apparentes et sa cheminée ou bien par le salon cathédrale avec vue sur la propriété. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel, travaux effectués sur factures. Cette longère est parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. Trois dépendances complètent l'ensemble et laisse rêver à de nombreux projets. À seulement 12 kms de loudun, 15 minutes de chinon et à 23kms du cnpe. La commune dispose des écoles élémentaires. Maison au coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gretel poirier ei (id 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 378 m²
Etat: Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 970 et 5 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.