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maison 8 pièces 186 m2 à vendre à Salies-de-Béarn (64270)

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Vente maison 8 pièces 186 m² Salies-de-Béarn (64270)

560 000 €

Maison 8 pièces Salies-de-Béarn (64270)

Coup de coeur au centre ville de salies de bearn 64270 avec une parcelle d'une surface rare en centre ville : 9900 m². La maison principale de 155 m² style "béarnaise" (ancienne rénovée 2022-2023) se compose de 4 chambres, cuisine 14 m², salon-salle à manger 36 m², sdb, wc, balcon couvert à l'étage 10 m², garage 32 m² en rez de jardin : chaufferie, sdb, wc, un appartement t 2 de 31 m² avec entrée indépendante, 2 terrasses, 2 dépendances mitoyennes à finir d'aménager (total 80 m²). Côté ville : commerces, écoles, transports à pied. Côté campagne : terrain valloné proche d'1 ha idéal pour se détendre après une journée de travail ou le week-end, la vue sur les montagnes et les toits de la ville c'est wouahh ! Un portail accèdant au parc "pain de sucre" avec animaux pour les enfants (lamas, daims, âne,. ) sur 15 ha contribue à ce havre de paix et cet emplacement exceptionnel. Salies de bearn est située entre bayonne et pau soit 30 mn par l'a64, renommée pour le thermalisme, elle offre un cadre de vie agréable avec un centre ville de caractère médiéval. L'appartement t2 est idéal pour les curistes qui peuvent se rendre aux thermes à pied + complément de revenus. Classe energie : dpe 188 d, classe climat ges 6 b montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard 2450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon, au 06 22 36 46 43 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif 360434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 186 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 9 900 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : CENTRE VILLE
Etat: Construit en 1800

Etat general : Bon Etat