Vente maison 8 pièces 218 m² Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Environ 180 m² habitables – 2 annexes indépendantes – Garage et stationnements – Piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Tél : 05 46 30 22 30.

Proche plage et commerces - Belle maison sur un jardin paysagé sans vis-à-vis - 3 chambres - 3 salles d'eau - Piscine chauffée - Stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Tél : 05 46 30 24 25.

Exclusivité - Sainte Marie de Ré Cette maison offre un cadre de vie qualitatif grâce à ses prestations, sa distribution ainsi que ses volumes. Elle comprend une entrée, salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, cellier, un bureau, WC. Le dégagement dessert un studio pouvant être rendu indépendant de la maison, il comprenant une cuisine ouverte sur espace de vie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois vastes chambres dont une avec vue mer, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, détente autour de la piscine chauffée ainsi que de sa terrasse couverte. Un stationnement sous le préau est prévu ainsi qu'un atelier. Nichée au calme d'une impasse, elle présente l'avantage d'être à quelques minutes à pieds des commerces et de la plage. Référence agence : 6212.

Située à Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété rare bénéficie d'un environnement d'exception en bord de mer (plage des Grenettes), idéal pour les amoureux de la nature et des longues plages. Cette maison et ses dépendances d'environ 200 m², construites en 2010, se distinguent par son architecture contemporaine. À l'intérieur, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour traversant offrant deux panoramas, Piscine et Jardin, sans aucun vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres dont 4 suites parentales avec salles de bain ou d'eau, d'une buanderie, et de toilettes. Les dépendances aménagées en suite parentale peuvent servir de maison d'amis. Buanderie. Le terrain de plus de 1500 m² comprend une piscine chauffée de 11m sur 5m, un jardin arboré, un garage et de nombreuses places de stationnement, offrant un cadre de vie confortable et convivial. On y retrouve un parc paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un boulodrome pour des moments de détente entre amis ou en famille. Venez découvrir avec nous les aménagements complémentaires dont dispose cette charmante demeure. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d’Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel. Maison familiale, confortable, très lumineuse, sans vis à vis, offrant 196 m² habitables. Accès par voie privée, une entrée avec patio distribue un salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, un jardin paysagé et arboré avec piscine. Elle dispose de 4 chambres : une avec dressing, salle d’eau, wc séparé avec lave mains Les 3 autres chambres avec salle de bains, baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Un escalier permet d’accéder à une grande mezzanine très lumineuse avec vue sur mer. Une cuisine équipée, avec arrière cuisine donne sur une grande véranda, complétée par une cuisine d’été avec salle d’eau et wc. Également équipée d’un abri de jardin, d’une chaufferie, d’une cave, d’un double garage et d’une grande aire de stationnement dont un auvent. Parcelle avec deux accès offrant la possibilité de division. Parcelle en zone blanche du PPRN À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : 'Contemporaine récente avec piscine à l’emplacement privilégié' Dès les premiers instants, cette rhétaise contemporaine vous séduira par son atmosphère apaisante, sa lumière omniprésente et la qualité de ses prestations. Construite en 2020, elle a été pensée comme un véritable lieu de vie, aussi agréable au quotidien qu’en résidence secondaire. Située dans un environnement calme, elle reste proche de toutes les commodités. Les espaces s’organisent avec fluidité autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent naturellement. L’harmonie de cet agencement, les matériaux soigneusement choisis, créent une ambiance cocooning et cosy. Deux côtés nuit distincts : l’un composé d’un espace parental avec son dressing et sa salle d’eau privative, l’autre disposant de deux chambres accueillantes, d’une salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à tous. À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 80 m² exposée plein sud, et conçue comme une véritable extension de la maison. La piscine chauffée vient parfaire cet ensemble, en toute confidentialité. Préau, patio et jardin paysager, soigneusement agencé et clos de murs, complètent cet espace de détente et de convivialité. Une place de stationnement ainsi qu’un double garage fermé avec portes automatiques vous permettront de stationner en toute sécurité vos véhicules. Un bien rare, où l’on se projette immédiatement, entre confort, lumière et douceur de vivre, et à l’atmosphère particulière rendant l’île de Ré si addictive. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant confort, modernité et élégance à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1458000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 58000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.