Vente maison 8 pièces 240 m² Sainte-Eulalie (33560)

Maison 200 m² - 9 pièces - 4 suites parentales - terrain de 2972 m² avec garage et dépendances. Dans un environnement privilégié calme et entouré de nature classée en zone verte, cette maison est idéale pour un projet familial, elle est exposée plein sud avec des terrasses et des dépendances (garage 3 voitures 45 m² - atelier 28 m² - abri de jardin 10 m²) proche des écoles et du collège avec des transports pour accéder rapidement à la rocade, autoroute et gare sncf (bordeaux centre et gare st jean 15 mn) elle est composée d'une entrée avec un dégagement donnant sur une cuisine de 17 m² aménagée et équipée d'une arrière cuisine de 10 m² - 4 chambres de 18 à 23 m² avec chacune ''une suite parentale'' salle d'eau, douche italienne, baignoire, double vasque, placards, bidet et wc - 1 salon de 18 m² avec une cheminée en pierre - 1 grand salon séjour de 45 m² avec poêle à pellet et cave à vins enterrée - 1 bureau de 9 m² - 1 buanderie de 6 m² - 1 wc indépendant. Chauffage électrique - radiateurs récents thermor - poêle à pellet - cheminée foyer ouvert - double vitrages bois et aluminium - volets roulants électriques et solaires - isolation pulsée en plafond - assainissement individuel micro-station avec un contrat d'entretien (150 euros / an). Terrasses bois de 30 et 50 m² exposées sud - terrain piscinable - connexion fibre - taxe foncière : 2000 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : d181 - ges : b 7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 570 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié calme et entouré de nature, cette maison est idéale pour un projet familial, elle est exposée plein sud avec une terrasse couverte et un parking de stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des écoles et du collège avec des transports pour accéder rapidement à la rocade, autoroute et gare sncf (bordeaux centre gare st jean 15 mn) économe "classée a" en énergie, elle est composée sur deux niveaux : - en rez de chaussée : une entrée avec placards et dressing donnant sur un salon / séjour lumineux de 70 m² avec cheminée contemporaine - un bureau de 15 m². - une cuisine de 20 m² aménagée et équipée d'un cellier de rangement - 2 chambres de 12 et 16 m² avec placards dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain, salle d'eau avec wc indépendant et buanderie. - a l'étage : 3 chambres de 9 à 12 m² avec placards - une salle de bain - wc indépendant - un balcon pour 2 terrasses avec vue sur le jardin. - garage attenant de 40 m² isolé et carrelé avec mezzanine de rangement - branchement pour recharge voiture électrique. - a l'extérieur : un chalet / bureau de 20 m² idéal pour une activité professionnelle, il est isolé et chauffé par climatisation réversible. - le jardin avec un abri pour le stockage du bois de chauffage. - chauffage : pompe à chaleur eau / eau avec système au sol de géothermie mixte chauffage et refroidissement - double vitrage pvc - volets roulants électriques - connexion fibre - tout à l'égout - construction avec fondations profondes - portail automatisé avec visiophone - terrain arboré de 3574 m² uniquement piscinable (classé en zone naturelle - non constructible). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : a66 - ges : a2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 548 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,40% ttc du prix du bien hors honoraires. (prix hors honoraires : 530 000 euros net vendeur) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et très recherché de la commune de Sainte-Eulalie, à proximité des écoles, commerces, gare et accès rocade, découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied aux volumes généreux où confort, lumière et convivialité sont les maîtres-mots. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2 257 m², cette propriété pleine de charme développe environ 147 m² habitables complétés par une dépendance aménagée de 18 m², idéale pour une activité professionnelle, un espace télétravail, une chambre d'amis ou un atelier. Une maison chaleureuse et baignée de lumière, dès l'entrée, le charme opère… Vous serez immédiatement séduits par sa spectaculaire pièce de vie de près de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Le salon-séjour, lumineux et accueillant, est sublimé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et cosy en toute saison. Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 belles chambres décorées avec goût, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie très fonctionnelle. Un extérieur soigné, le jardin paysager, parfaitement entretenu, une belle terrasse couverte, un espace barbecue offrent un bel espace de détente pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 25 m² ainsi q'un grand cabanon de rangement viennent compléter ce bien. Confort & performances énergétiques La maison bénéficie notamment de l'installation d'une pompe à chaleur gainable, d'un cumulus thermodynamique garantissant confort et performance énergétique pour une excellente qualité de vie au quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 3 mn de la gare de Sainte Eulalie et à quelques minutes de l'accès à la rocade et à la station de tram La Gardette. L'aéroport est également accessible en moins de 30 minutes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un véritable coup de cœur à moins de 20 minutes de Bordeaux à découvrir sans tarder. Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 608663 ).

Sainte-Eulalie, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied aux beaux volumes. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un double garage s'ajoute à ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Charmante maison de ville à vendre ! Avec parking extérieur, jardin, maison d'amis et terrasse. Construite en 1980, cette maison de 115 m² est en très bon état. Située à Sainte-Eulalie Gironde, elle offre 4 chambres, 1 salon et est idéale pour un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 470000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 340.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, offrant une surface de 214 m². Elle est en bon état et située à Sainte-Eulalie. Profitez de ses grandes chambres avec salle de bains privatives, un salon spacieux, et ses nombreux atouts : balcon, terrasse, jardin. Avec parking intérieur et extérieur, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 392.

Dans un environnement privilégié calme et entouré de nature, cette maison est idéale pour un projet familial, elle est exposée plein sud avec une terrasse couverte et un parking de stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des écoles et du collège avec des transports pour accéder rapidement à la rocade, autoroute et gare sncf (bordeaux centre gare st jean 15 mn) économe "classée a" en énergie, elle est composée sur deux niveaux : - en rez de chaussée : une entrée avec placards et dressing donnant sur un salon / séjour lumineux de 70 m² avec cheminée contemporaine - un bureau de 15 m². - une cuisine de 20 m² aménagée et équipée d'un cellier de rangement - 2 chambres de 12 et 16 m² avec placards dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain, salle d'eau avec wc indépendant et buanderie. - a l'étage : 3 chambres de 9 à 12 m² avec placards - une salle de bain - wc indépendant - un balcon pour 2 terrasses avec vue sur le jardin. - garage attenant de 40 m² isolé et carrelé avec mezzanine de rangement - branchement pour recharge voiture électrique. - a l'extérieur : un chalet / bureau de 20 m² idéal pour une activité professionnelle, il est isolé et chauffé par climatisation réversible. - le jardin avec un abri pour le stockage du bois de chauffage. - chauffage : pompe à chaleur eau / eau avec système au sol de géothermie mixte chauffage et refroidissement - double vitrage pvc - volets roulants électriques - connexion fibre - tout à l'égout - construction avec fondations profondes - portail automatisé avec visiophone - terrain arboré de 3574 m² uniquement piscinable (classé en zone naturelle - non constructible). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : a66 - ges : a2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 548 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,40% ttc du prix du bien hors honoraires. (prix hors honoraires : 530 000 euros net vendeur) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 200 m² - 9 pièces - 4 suites parentales - terrain de 2972 m² avec garage et dépendances. Dans un environnement privilégié calme et entouré de nature classée en zone verte, cette maison est idéale pour un projet familial, elle est exposée plein sud avec des terrasses et des dépendances (garage 3 voitures 45 m² - atelier 28 m² - abri de jardin 10 m²) proche des écoles et du collège avec des transports pour accéder rapidement à la rocade, autoroute et gare sncf (bordeaux centre et gare st jean 15 mn) elle est composée d'une entrée avec un dégagement donnant sur une cuisine de 17 m² aménagée et équipée d'une arrière cuisine de 10 m² - 4 chambres de 18 à 23 m² avec chacune ''une suite parentale'' salle d'eau, douche italienne, baignoire, double vasque, placards, bidet et wc - 1 salon de 18 m² avec une cheminée en pierre - 1 grand salon séjour de 45 m² avec poêle à pellet et cave à vins enterrée - 1 bureau de 9 m² - 1 buanderie de 6 m² - 1 wc indépendant. Chauffage électrique - radiateurs récents thermor - poêle à pellet - cheminée foyer ouvert - double vitrages bois et aluminium - volets roulants électriques et solaires - isolation pulsée en plafond - assainissement individuel micro-station avec un contrat d'entretien (150 euros / an). Terrasses bois de 30 et 50 m² exposées sud - terrain piscinable - connexion fibre - taxe foncière : 2000 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : d181 - ges : b 7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 570 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.