Située à 20 minutes au sud ouest de Saint-Quentin et 10 minutes de Ham, à 1H40 de Paris en voiture, vous serez séduit par cette superbe maison de maître En retrait de la rue, cette magnifique bâtisse saura vous charmer par sa grandeur, son charme grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses parquets d'origine Rénovée avec goût alliant la chaleur de l'ancien et le modernisme, cette demeure n'attend que vous Dans sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 43 m² vous prendrez plaisir à recevoir et profiter du quotidien Dans sa cuisine équipée très bien conçue ouverte sur son espace repas, vous pourrez cuisiner et déguster de bons petits plats dans une surface de plus de 40 m² Au rez de chaussée vous profiterez également d'un grand bureau propice au télétravail ou qui pourra vous être utile si vous êtes travailleur indépendant ainsi qu'une buanderie. Ces 2 pièces pourraient également devenir une chambre et une salle de bain pour pouvoir vivre de plain pied Après avoir emprunté un très bel escalier, vous découvrirez un grand palier desservant la salle de bain ainsi que 4 grandes chambres, avec de beaux parquets, dont une avec véranda attenante et une autre comprenant une belle douche italienne récente Au second étage vous apprécierez ses combles aménageables, de toute la surface de la maison, A l'arrière de la maison, à l'abri des regards, à côté de sa spacieuse terrasse d'environ 100 m², vous vous détendrez dans sa piscine chauffée, avec abri Les grandes dépendances et garages de plus de 600 m² au cumul pourront être aménagées en fonction de vos besoins (chambres d'hôtes, ateliers, garages, artisan, brocanteur,. ) Vous pourrez aménager à votre guise le grand jardin Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants La production d'eau chaude neuve est électrique Le chauffage est assuré par une chaudière fuel L'électricité a été refaite ainsi que la toiture Contactez moi vite pour découvrir cette jolie maison au 06 19 22 87 21 Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 087 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 290 et 7 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 et 7 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.