Vente maison 8 pièces 190 m² Saint-Rambert-en-Bugey (01230)

Iad France - Axel Birolini vous propose : Charmante Maison en pierre d'environ 150 m², avec dépendance et terrain de 458 m², nichée sur les hauteurs de la commune d'Argis, à 20 mn d'Ambérieu, 1 h de Lyon, et 1h30 de Genève, 8 mn de la gare de Tenay. Cette bâtisse, construite dans les années 30, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger et une salle de bain. L'agencement actuel offre des possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses offrant de belles perspectives sur le terrain. Le potentiel est immense pour créer des espaces de vie confortables et harmonieux, combles aménageables. L'extérieur de la maison comprend une dépendance avec son ancien pressoir et un jardin ensoleillé, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation intérieurs et de modernisation pour créer votre petit cocon afin de vous installez en toute quiétude. Toiture refaite à neuf en 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette charmante maison en un véritable foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Birolini vous propose : Sur la paisible commune d'Argis (01230), à 1,5 km de la gare de Tenay, à 20 mn d 'Ambérieu en Bugey et de l'accès d'autoroute A42. Cette propriété vous offrira un cadre de vie agréable et authentique. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, avec la possibilité de profiter de balades et d'un site d'escalade à proximité. Cette charmante maison en pierre de 180 m² sur un terrain de 572 m² propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce polyvalente. Les trois chambres du premier étage offrent un espace de nuit confortable et intime. Trois chambres supplémentaires au 2ème étage à rénover entièrement. Des combles aménageables complètent ce bien. Deux terrasses, deux balcons, ainsi qu'un jardin avec vue sur la rivière vous permettront de profiter du soleil et du calme avec une très bonne exposition. Vous trouverez au sous sol une grande cave, un atelier et une dépendance attenante, complétant les atouts de cette demeure. N'hésitez plus, appelez moi pour venir visiter cette maison avec un fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité et dans un hameau sur les hauteurs de priay, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté avec terrain clos de 100 m², jardin de 65 m² non attenant. Descriptif entrée par un escalier extérieur sur une pièce de vie de 32 m² avec son poêle à bois. Cuisine équipée d'environ 15 m², wc. À l'etage : 2 chambres : l'une de 10 m², l'autre de 27 m² avec coin dressing. Sur le palier coin buanderie avec cosy coin nuit en mezzanine. Salle d'eau avec wc. Au sous-sol : 1 cave d'environ 30 m². À l'exterieur : une dépendance de 20 m² avec combles. Notre avis sentez-vous comme dans un cocon dans cette charmante maison. Les propriétaires ont passé un hiver en chauffant au bois, mais il faut admettre que le fioul à un coté très agréable et confortable. En 2020 le dpe etait en d (164 kwh / m2), et aucun mode de chauffage n'a été rajouté ou supprimé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur n'hésitez pas à contacter l'agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

À seulement 1 km du centre-ville, coup de coeur pour cette adorable maison de village indépendante de 54 m², pleine de charme et prête à vivre. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ultra performant. Descriptif rez de chaussee entrée sur belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée, espace salon cosy. Wc indépendant. 1er etage 1 chambre de 12.40 m², une salle d'eau (avec coin machine à laver), dressing. Exterieur rare dans le quartier, profitez d'une agréable terrasse d'environ 15 m² pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai plus au quotidien ! Et indispensable pour du meublé touristique. Notre avis actuellement exploitée en meublé touristique, cette maison a généré d'importants revenus sur la dernière année (nous consulter). Ce bien déjà en diffusion, n'aura pas à subir une phase de lancement puisque l'activité est déjà existante et fonctionnelle. Possibilité de poursuivre avec la conciergerie actuelle, et / ou de racheter le bien meublé (non compris dans la vente). N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Vous rêvez d’une maison sur-mesure, conçue selon vos envies, vos critères et votre budget ? Avec Maisons Punch, bénéficiez de plus de 50 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles. Chaque projet est entièrement personnalisé, tout en respectant les normes en vigueur et les standards de qualité qui font notre réputation. Et parce qu’un 50e anniversaire, ça se célèbre : profitez de nos offres avantageuses pour concrétiser votre projet dès maintenant ! L’étude de votre projet est gratuite. Contactez-moi au 06 18 14 24 64 pour fixer un rendez-vous et en discuter ensemble. Tout commence par un rêve… et se concrétise avec Maisons Punch. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 70 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 130 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.