Vente maison 8 pièces 175 m² Saint-Pol-de-Léon (29250)

Située en plein coeur de Saint Pôl de Léon cette belle bâtisse de 175 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Edifiée sur un terrain d'environ 600 m², dont 400 m² à l'arrière de la maison, elle bénéficie d'une très bonne exposition et d'un cadre agréable, à deux pas des commodités. La maison se compose de trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et vos projets. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres. Gros travaux à prévoir, maison entièrement à rénover. Mais le charme de l'ancien et le volume exceptionnel laissent entrevoir un très beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Maison de ville 4 chambres – Idéale primo-accédant ou investissement locatif Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville d'environ 98 m² habitables offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. Sans jardin mais avec de beaux volumes, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif rentable. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Charmante maison de caractère avec terrain constructible, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. Ancienne maison de garde-barrière ayant bénéficié d'une extension, elle développe environ 90 m² habitables et séduit par son cachet et son potentiel d'évolution. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², dont une partie est constructible avec les autorisations administratives déjà obtenues, offrant une réelle opportunité pour un projet d'agrandissement, de construction ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. Une chambre et un WC complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, accessible également depuis le jardin, accueille un espace buanderie et offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Le jardin, généreux et bien exposé, constitue un véritable atout pour les amoureux d'espaces extérieurs et renforce encore le potentiel de ce bien grâce à sa partie constructible. Maison idéale pour des primo-accédants, une famille ou un investisseur recherchant un bien avec du charme et des perspectives d'évolution. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 600 € soit 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Idéalement située entre Roscoff et Saint-Pol-de-Léon, découvrez cette maison à fort potentiel, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un beau projet de valorisation. Édifiée sur une cave complète, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un accès direct à un vaste garage d'environ 50 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle de bain et des toilettes. Le dernier niveau propose un grenier aménageable offrant une agréable vue mer, véritable atout pour ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 617 m². Des travaux importants sont à prévoir, incluant notamment un traitement parasitaire, laissant libre cours à vos envies pour repenser entièrement les volumes et révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec vue mer, dans un secteur recherché du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Située à Saint-Pol-de-Léon, dans une rue calme et recherchée, à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison d'habitation entièrement rénovée développe environ 75 m² habitables sur un terrain clos de 342 m². L'un de ses atouts majeurs réside dans la réalisation récente d'une isolation par l'extérieur, un investissement conséquent et rare, garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie, en complément d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage. La maison, saine et entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec espace salon et cuisine aménagée, offrant un accès direct au jardin, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Le jardin, propre et bien exposé, permet de profiter pleinement d'un environnement paisible. Une visite virtuelle est disponible. Si vous recherchez un bien rénové, économe, sans travaux et prêt à vivre, contactez-moi pour organiser une visite. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Charmante maison de bourg située au calme, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie de 35 m² avec un poêle, et une cuisine qui s'ouvre au jardin avec terrasse. Un bien fonctionnel pour une résidence principale ou un investissement. Proximité des plages. Raffraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.