Vente maison 8 pièces 290 m² Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Au cOEur de Saint-Médard-d’Aunis, à deux pas des commerces, de l’école, du médecin, du kinésithérapeute, épicerie, et futurs commerces supplémentaires (coiffeur et deux nouvelles boutiques), cette superbe maison charentaise de 1880 entièrement rénovée allie cachet, confort et fonctionnalité. 280 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle de bain, un bureau indépendant de 25 m² avec entrée séparée (idéal profession libérale), un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme. À l’étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, et également une grande salle de jeux, transformable en deux chambres supplémentaires si besoin. La suite parentale, très vaste, comprend également un dressing, une salle de bain avec sa baignoire haut de gamme et un sauna. Dépendances : chais actuellement transformé en atelier d'artiste, avec arrivées d'eau et électricité disponibles pour tout aménagement futur, atelier, cellier, local bois, cuisine d’été, spa de nage haut de gamme et chauffé 4×2,5 m. Jardin potager et avec accès direct aux prés, passerelle menant aux jeux pour enfants à 200 m, et à un chemin de campagne idéal pour les balades. Pompe à chaleur, eau de ville + puits. À seulement 15 min de La Rochelle et de Châtelaillon. Très rare, coup de cOEur garanti, complet, prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Au cOEur de Saint-Médard-d’Aunis, à deux pas des commerces, de l’école, du médecin, du kinésithérapeute, épicerie, et futurs commerces supplémentaires (coiffeur et deux nouvelles boutiques), cette superbe maison charentaise de 1880 entièrement rénovée allie cachet, confort et fonctionnalité. 280 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle de bain, un bureau indépendant de 25 m² avec entrée séparée (idéal profession libérale), un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme. À l’étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, et également une grande salle de jeux, transformable en deux chambres supplémentaires si besoin. La suite parentale, très vaste, comprend également un dressing, une salle de bain avec sa baignoire haut de gamme et un sauna. Dépendances : chais actuellement transformé en atelier d'artiste, avec arrivées d'eau et électricité disponibles pour tout aménagement futur, atelier, cellier, local bois, cuisine d’été, spa de nage haut de gamme et chauffé 4×2,5 m. Jardin potager et avec accès direct aux prés, passerelle menant aux jeux pour enfants à 200 m, et à un chemin de campagne idéal pour les balades. Pompe à chaleur, eau de ville + puits. À seulement 15 min de La Rochelle et de Châtelaillon. Très rare, coup de cOEur garanti, complet, prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Opportunité à 20 min de La Rochelle sur la commune de saint-Christophe Domaine de 3972 m² à rénover ! Nombreuses possibilités de divisions parcellaires. Situé dans un cadre idyllique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel sur une vaste parcelle de 3972 m². Cette propriété pleine de charme nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Avec une surface de bâti d'environ 500 m², cette demeure vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves. Étant actuellement dépourvue de chambres, de salles de bain et de cuisine, vous avez la liberté totale de concevoir l'espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous aménager chaque pièce avec votre touche personnelle pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. L'emplacement de ce domaine est un véritable atout, bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse aménagée ou envisager l'ajout d'une piscine pour agrémenter les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 minutes à l'est de la rochelle. Belle propriété de 270 m² ( possibilité gite ou chambre d hôte). Vous serez séduit par son isolation (dpe a), ses nombreuses pièces, son emplacement calme et sans vos à vis, sa pompe à chaleur, sa piscine couverte, ses nombreuses pièces d'eau. Panneaux solaires (seulement 1600 euros de factures énergétiques annuel ). 4 places de parking dont 2 couvertes. Rdc : deux séjours-cuisines (un de 80 m² et l'autre de 30 m²), 2 entrées, 2 chambres, 2 sdb et wc, chaufferie, rangements. À l'étage : une mezzanine et 5 chambres avec 3 sdb et wc. Parcelle de 480 m². À visiter. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Maison familiale sur terrain de 577 m² avec piscine à Montroy Construite en 2020 sur une parcelle de 577 m², cette maison de 135 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire pour l’espace nuit. La cuisine équipée s’ouvre sur le séjour lumineux, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré par un chauffage au sol et de nombreux rangements bien pensés, incluant une buanderie / cellier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un patio et d’une terrasse pour vos repas en plein air, d’un jardin et d’une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage sécurisé pour votre véhicule. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : À seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, découvrez cette authentique maison de maître à Montroy d’environ 251 m², avec une dépendance indépendante de 120 m², sur un terrain de 3 898 m². Idéal pour grande famille, profession libérale ou projet de gîte / Airbnb. La maison principale offre de beaux volumes et de belles cheminées avec 8 pièces dont 5 chambres, une cuisine équipée, un triple séjour chaleureux, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, dressing et rangements. La dépendance comprend une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un WC, une grande chambre avec salle de bain et salle d’eau, ainsi qu’une petite terrasse fermée. À l’extérieur, terrasse et vaste jardin, avec possibilité de piscine. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. - Just 20 minutes from La Rochelle, in a preserved natural setting offering absolute peace and quiet, discover this authentic manor house located in Montroy, offering approximately 251 sqm of living space, with an independent 120 sqm outbuilding, set on a 3,898 sqm plot. An ideal property for a large family, a second home, or Airbnb. The main house features generous volumes with 8 rooms including 5 bedrooms, a fully equipped kitchen, a large living room, 2 bathrooms, 1 shower room, as well as a dressing room and ample storage. The independent outbuilding includes a kitchen, a spacious living room with fireplace, a separate WC, a large bedroom with both a bathroom and a shower room, and a small enclosed terrace. Outside, you will enjoy a terrace and a large garden, with potential for a swimming pool. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de maître avec du cachet, située dans un cadre verdoyant et paisible. Elle se compose de 6 grandes chambres, un pièce de vie lumineuse et offre un très beau potentiel familial ou professionnel. À cela s’ajoute un T2 rénové et indépendant idéal pour accueillir de la famille, loger un ado ou profession libérale ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.