Vente maison 8 pièces 206 m² Saint-Mars-du-Désert (44850)

Offrez-vous un coin de paradis avec cette charmante chaumière, située à la lisière de Saint-Mars du désert. Ce bien exceptionnel, alliant avec finesse le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Le salon, doté d'une belle cheminée en pierre, s'ouvre sur une salle à manger des plus accueillantes, parfaite pour les réunions familiales. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'une chambre confortable au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un quotidien pratique et agréable. L'aventure continue à l'extérieur où un jardin magnifiquement entretenu s'étale sur un vaste terrain, offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. La terrasse, la piscine extérieure et un espace couvert dédié à la détente promettent de merveilleux moments en plein air. À l'étage, la maison révèle des espaces nuit accueillants, incluant une suite parentale généreuse, des chambres supplémentaires pleines de charme et une salle de bains élégante, garantissant confort et intimité pour tous. Ce havre de paix bénéficie de technologies modernes telles que le chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, combinant sérénité, espace et proximité avec les services quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette chaumière votre nouveau chez-vous. Pour découvrir ce bien : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement chez Jefimmo Au calme et proche de toutes commodités, venez poser vos valises dans cette longère familiale de 4 chambres. Belle pièce de vie, grande cuisine, salle de bains, salle d'eau. Espace piscine couvert de plus de 80 m² pour vous détendre donnant sur jardin entièrement clos sans aucun vis à vis. produit rare sur le marché. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter ce gîte, idéalement situé à proximité des marais, comprenant une salle de réception de 89 m² avec un espace kitchenette, sanitaires wc et douches aux normes pmr; un espace nuit attenant composé de 5 chambres et un dortoir pour une capacité de 30 couchages. Un espace extérieur, jardin avec une piscine de 11x5 et son dôme de 18x11 vient compléter ce bien. Produit ideal pour la location semaine ou week ends actuellement en activite un deuxième bâtiment attenant comprenant deux t2 de 28 m² environ chacun : ils sont com^posés, pour chacun d'eux d'une pièce à vivre avec sa kitchenette, d'un wc, d'une salle d 'eau, d'une chambre en mezzanine d'une terrasse et d'un jardinet. Les ouvertures ont été changées en 2024. Pour un complement de location sur la partie gite ou de la location meublee vous trouverez un troisième bâtiment avec une salle de 60 m² avec douche et sanitaire, un espace bureau, cuisine et espace plonge grande capacité de parking et un hangar, pour le stockage, de 206 m². Cette ensemble se trouve sur un terrain d'environ 18000 m² avec box pour les chevaux. Beau potentiel pour de l'hébergement au pied des marais possibilite d'acquerir en supplement une maison de fonction de 120 m² 3 chambres sur un terrain d'environ 4000 m² (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - elodie andre vous propose : mauves-sur-loire – exclusivité située à seulement quelques minutes de carquefou, cette propriété rare vous accueille dans un environnement verdoyant, paisible et préservé. (arrêt de bus accessible à pied.) cet ancien corps de ferme, plein de charme et de potentiel, se compose d’une maison offrant : une cuisine, une pièce de vie avec poêle, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, une buanderie, une cave, ainsi qu’un grenier entièrement aménageable, idéal pour imaginer de nouveaux espaces de vie (suite, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous bénéficierez de grandes dépendances, dont un hangar spacieux, parfait pour du stockage ou des ateliers. Le tout est implanté sur un superbe terrain de plus de 5 000 m², offrant un vaste espace de nature avec une mare. Un bien rare à mauves-sur-loire, idéal pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de tranquillité, aux portes de carquefou honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - située en campagne, en hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Car scolaire à quelques pas. Elle est implantée sur un beau jardin bénéficiant d'une agréable exposition, la maison est lumineuse et ses volumes généreux. Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, un bel escalier et une mezzanine qui apporte du cachet et un perspective interessante sur l'ensemble. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Atout rare : une vaste pièce dédiée à la piscine intérieure (traitement au sel et un système de déshumidification dédié permettant une gestion optimale de l'humidité ambiante) d'une superficie d'environ 82 m². Cet espace dédié nous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable lieu de détente et aussi de convivialité, utilisable toute l'année. La maison dispose également d'un double garage d'environ 53 m², offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement. À l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, un wc et une grande salle de bains / douche. Un bien aux volumes rares, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et prestations de qualité et décoration soignée. Maison parfaitement bien entretenue. Ce bien comporte 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques - revente énergie. Dpe b ges a prix du bien 439 000 euros hai soit 17000 euros d'honoraires charges acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - karine vignard vous propose : coup de cœur pour cette demeure de qualité située dans un cadre idéal à 15 mn de carquefou, maison spacieuse offrant une pièce de vie avec la cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le salon (poêle à bois). Pour la partie nuit, chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau privative. Le couloir dessert également une lingerie, un wc, un local technique. À l'étage, vous disposez d'un bureau, d'une salle de jeux. Agréable terrasse exposée sud. Grand garage et cave en sous-sol. Local indépendant pour un usage professionnel, une location et / ou des chambres supplémentaires. Ses atouts : - situation idéale dans un environnement calme sans vis-à-vis à pied des commodités - aménagement extérieur qui demande peu d'entretien - demeure d'exception avec des matériaux de qualité et de très beaux volumes - maison peu énergivore : pompes à chaleur, poêle à bois, panneaux photovoltaïques - connexion fibre optique - assainissement tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.