Vente maison 7 pièces 155 m² Mauves-sur-Loire (44470)

Mauves sur loire exclusivite pour cette maison coup de coeur, au sein d'un village, comprenant en rdc cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poele à pellets, chambre avec dressing, wc, sde, espace lingerie, à l'étage 2 chambres, bureau, sde, wc. Terrasse sur jardin avec piscine - garage non attenant - prix de vente 395 000 euros hai, soit 380 000 euros net vendeur + 15000 euros d'honoraires charge acquéreur pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07 67 74 13 74 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia herve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839050952 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat n° 4446289 (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia herve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839050952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, katia bascougnano vous propose cet ensemble constitué de 2 maisons indépendantes (3 chambres chacune) situées au calme, à proximité des axes vers nantes et à moins de 5mn du bourg de mauves sur loire. Vous découvrirez  : - une maison de 130 m² comprenant au rdc une entrée, une belle pièce de vie avec salon et séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau / wc. À l'étage un escalier dessert un pallier faisant office de bureau et 3 chambres dont une avec dressing. -une maison de 88 m² comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / wc. L'étage comprend un pallier avec espace bureau et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 780 m² environ avec dépendances (plus de 40 m² de dépendances fermées et préau de 45 m² pour la petite maison). Des panneaux solaires sur la grande maison génèrent un revenu d'environ 1 800 euros / an. Chacune des maisons bénéficie d'un jardin indépendant qui peuvent être réunis en un seul selon les projets. Les réseaux assainissement, eau et électricité ne sont pas séparés. N'hésitez pas à m'appeler afin d'échanger sur votre projet  ! Dpe  : d - ges  : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2019  : 1 059 euros. Budget  : 528 360 euros honoraires inclus (dont 18 360 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 510 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 444636. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin kernoa vous propose : mauves-sur-loire : maison - 4 chambres - garage - jardin - vue degagee a environ 1 km du bourg, au calme, venez découvrir cette agréable maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 854 m². Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre et sa triple exposition (e / s/o) de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une grande salle d'eau, de wc séparés. Vous profiterez de belles prestations grâce à son chauffage géothermie au sol, volets électriques, terrasse neuve, arrosage avec programmateur. La vue du jardin est prolongée par une prairie non constructible, garantissant un environnement préservé, au calme et sans vis à vis. Un garage avec un espace de stockage et un point d'eau complète ce bien. Accès à la gare de mauves sur loire à 1,5 km. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Diat vous propose : Maison rustique avec jardin arboré - vie possible de plain-pied Cette superbe maison familiale vous séduira par ses espaces généreux, son jardin arboré et ses prestations de qualité. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Un bureau supplémentaire vous offrira un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail. La cuisine est équipée et la salle de bain ainsi que la salle d'eau apporteront un confort supplémentaire à votre quotidien. Le salon chaleureux et la véranda végétalisée seront des lieux incontournables pour partager des moments ! À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri ainsi que cinq mares, véritable hâvre de paix où il fait bon se détendre. Deux grandes terrasses vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage double vous assurera un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Les installations soignées et les équipements de qualité tels que la fibre optique, la fosse septique et le système de chauffage individuel contribuent au confort et au bien-être des habitants. De plus, la sécurité est assurée avec un système d'alarme, ainsi qu'une propriété clôturée. Idéalement exposée et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cellier proche des axes rapide-15m de nantes maison volumineuse et lumineuse de 150 m² habitables comprenant : une grande pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée équipée, couloir placard, deux grandes chambres, une salle de bain baignoire et douche à l'italienne et deux vasques. Une toilette. Etage palier, trois grandes chambres dont deux avec dressings et une avec placard, une douche, une toilette. Chauffage gaz propane, jardin terrasse, terrain clos 797 m²maison nantaise comprenant : entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, couloir, une salle d'eau, 3 chambres, toilettes. S / sol total : cuisine été, atelier, lingerie chaufferie gaz, garage. Jardin terrain 721 m² prix 365 000 euros honoraire agence à la charge du vendeur dpe énergie c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosuel nimirf, au 06 51 88 36 04 ou, par courriel à c.nimirf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosuel nimirf agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446117- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier rosuel nimirf (ei) agent commercial - numéro rsac : 413193442 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - melanie poilvez vous propose : et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici… à deux pas de la loire ? Ancien chai des années 40 entièrement rénové, cette maison de 173 m² allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui… dans un environnement calme et verdoyant. Une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement bien. Ici, tout a été pensé pour votre confort : - belle pièce de vie conviviale - cuisine aménagée avec arrière-cuisine - espace bureau idéal pour le télétravail à l’étage, vous profitez d’un espace nuit confortable avec de grandes chambres, un dressing et une salle d’eau moderne. Le dernier niveau est parfait pour accueillir enfants ou invités, avec deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur point d’eau. À l’extérieur : un vrai plus un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée… et une grande terrasse de 47 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort moderne est au rendez-vous pompe à chaleur, dpe c, tout-à-l’égout… vous posez vos valises sans travaux. Les + qui font la différence garage avec borne de recharge électrique, cave, dépendances… de quoi répondre à tous vos besoins. Un cadre de vie recherché à proximité immédiate de la loire, idéal pour les balades à pied ou à vélo. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire… contactez-moi pour la découvrir avant les autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.