Iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : À découvrir sans plus attendre cette magnifique maison individuelle semi-plain-pied située sur la commune de Saint Hilaire Cottes dans un cadre calme et agréable. Besoin de grands volumes, de nombreuses chambres et d'un bel espace extérieur ? Cette maison saura vous ravir avec ses 199 m² habitable et son terrain de plus de 1550 m². Elle se compose d’une entrée de 15 m² qui dessert une pièce de vie de plus de 70 m² avec son insert bois. Cette pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central neuf, ainsi qu’un cellier offrant un grand espace de rangement. Toujours au RDC, vous trouverez une suite parentale de 16 m² avec son dressing et sa salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l ’étage sur dalle béton, un palier avec espace bureau dessert 4 chambres très spacieuses (15 / 17,6 / 18,5 / 13,3) ainsi qu’une jolie salle de bain avec baignoire, meuble vasque, douche et sèche-serviette. Cotés extérieurs : Une allée bitumée devant la maison vous permet de stationner facilement de nombreux véhicules, un portail électrique vous emmène vers un parking sécurisé et un double garage de plus de 50 m² avec son espace de rangement de 25 m² à l’étage. Vous trouverez également une belle terrasse carrelée et un très grand jardin verdoyant entièrement clôturé. Pour les côtés techniques de la maison : Chauffage : Pompe à Chaleur Air / Eau et cheminée feu de bois Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électriques. Toiture et charpente en parfait état. Assainissement : Fosse septique Fibre installée Très rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 550 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.