Vente maison 8 pièces 260 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Saint-Gély-du-Fesc, centre-ville. Fort potentiel pour investisseurs : possibilité de créer 3 grands appartements (validation mairie pour 3 compteurs). Maison de 276 m² + extension de 60 m², 6 chambres, vastes pièces de vie, terrasse, véranda, parcelle de 1 570 m², garage et stationnements. Commerces et transports à 5 min à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Terrain divisible / ouvert inter-agence !   sur les hauteurs du village, dans un environnement privilégié, vente d'une maison à rénover d'environ 230 m² exploitables sur une parcelle de plus de 2100 m².  exposée sud-ouest, elle se compose d'un espace de vie / cuisine d'environ 63 m², ouvert sur une véranda baignée de lumière.  côté nuit, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale. Sur l'aile nord-est de la maison, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de sport ou dépendance.  un terrain à bâtir d'environ 700 m² peut être détaché à l'arrière de la maison.  pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immovance !   cette annonce vous est proposée par hugo hagnere - norsac : 879 922 706, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bella pietra property vous présente : saint-gély-du-fesc centre - maison de charme avec piscine et jardin arboré située au coeur de saint-gély-du-fesc, commune parmi les plus prisées au nord de montpellier, cette maison chaleureuse et pleine de caractère développe une surface habitable d'environ 174 m², implantée sur une parcelle arborée de 731 m², à l'abri de tout regard, à deux pas de tous les commerces et écoles. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère conviviale et ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre à l'étage d'environ 25 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et pouvant aisément être transformée en spacieuse suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs ambiances propices à la détente : une piscine sécurisée, une terrasse ombragée sous les arbres, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers montpellier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison - saint gely du fesc - familiale - piscine - charme - jardin - arboré - sans vis a vis - centre - proche commerces - climatisation 1.

Terrain divisible / ouvert inter-agence !   sur les hauteurs du village, dans un environnement privilégié, vente d'une maison à rénover d'environ 230 m² exploitables sur une parcelle de plus de 2100 m².  exposée sud-ouest, elle se compose d'un espace de vie / cuisine d'environ 63 m², ouvert sur une véranda baignée de lumière.  côté nuit, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale. Sur l'aile nord-est de la maison, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de sport ou dépendance.  un terrain à bâtir d'environ 700 m² peut être détaché à l'arrière de la maison.  pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immovance !   cette annonce vous est proposée par hugo hagnere - norsac : 879 922 706, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Gély-du-Fesc, centre-ville. Fort potentiel pour investisseurs : possibilité de créer 3 grands appartements (validation mairie pour 3 compteurs). Maison de 276 m² + extension de 60 m², 6 chambres, vastes pièces de vie, terrasse, véranda, parcelle de 1 570 m², garage et stationnements. Commerces et transports à 5 min à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : En exclusivité, une architecture unique au cOEur de Saint-Gély-du-Fesc Découvrez cette maison d’architecte de 220 m², située au calme dans une impasse prisée de Saint-Gély-du-Fesc, sur un terrain arboré de 1028 m² avec piscine 5x10 et vue dégagée. Idéalement pensée pour les familles ou les amateurs de grands espaces lumineux, ce bien rare offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 220 m² •Terrain : 1028 m² arboré, offrant calme et sérénité. •Piscine : bassin 5x10 avec larges plages et vue dégagée. •Dépendance T2 de 32 m² avec entrée indépendante : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Aménagements et prestations : Rez-de-chaussée : •Vaste séjour lumineux de 70 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse en hauteur surplombant la piscine. •Patio et mezzanine de 17 m² : un espace unique pour bureau, lecture ou détente. •Cuisine séparée de 16 m², donnant sur une troisième terrasse et équipée d’une arrière-cuisine. •Deux chambres spacieuses. •Une salle de bain et commodités indépendantes. À l’étage : •Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. •Une salle d’eau et WC séparés. •Accès à la mezzanine offrant une vue imprenable sur le séjour. En rez-de-jardin : •Dépendance T2 de 32 m², comprenant un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle d’eau / WC, avec accès direct à la piscine. Équipements et confort : •Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. •Fibre optique pour un télétravail optimal. •Belle luminosité grâce à de larges baies vitrées et une orientation Sud Ouest •Plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, plages de piscine et jardin arboré. Localisation idéale : Saint-Gély-du-Fesc •Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette commune prisée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services médicaux et complexes sportifs. •Saint-Gély-du-Fesc est réputée pour son environnement naturel, ses infrastructures modernes et son esprit familial. •Accès rapide à la nature environnante pour des balades et activités en plein air. Pourquoi choisir ce bien ? - Architecture unique et volumes généreux : une maison pensée pour profiter pleinement de la lumière et des espaces. - Dépendance T2 : idéale pour accueillir ou générer des revenus locatifs. - Cadre de vie exceptionnel : calme, nature et proximité de Montpellier. - Prestations de qualité : piscine, terrain arboré, climatisation et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’architecte unique à Saint-Gély-du-Fesc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans secteur très recherché au nord de Montpellier à la vue remarquable, au calme, très belle maison d'architecte offrant 145 m² de surface habitable sur une parcelle de 625 m² dont un espace de 62 m² baignée de lumière ouvert directement sur la piscine. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une suite parentale très confortable de 26 m², wc, buanderie, garage. À l'étage 3 chambres, une salle de bains complète, wc. Prestations de qualité, dommage ouvrage et garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Exclusivité * Magnifique Maison Familiale à Saint-Gély-du-Fesc - À Découvrir Absolument ! * Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint-Gély-du-Fesc, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. * Description des Pièces : * Cette maison spacieuse de 152 m² sur un terrain de 415 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez 4 magnifiques chambres, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. Un grand salon, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 Wc, 1 cuisine, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de chaque pièce. De plus, un studio indépendant offre une polyvalence supplémentaire. Une grande véranda et un extérieur aménagé pour faire des grillades, recevoir des amis, ainsi que du stockage. * Les Avantages : * - Jardin offrant un cadre relaxant pour les moments en extérieur - Situation privilégiée dans un quartier paisible - Maison bien entretenue et en bon état général - Proximité des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie optimale - Deux places de parking pour un stationnement facile et sécurisé * Équipements et Commodités : * Cette maison vous propose un confort moderne avec la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel, avec distribution par air pulsé, assure une température idéale tout au long de l'année grâce à l'électricité et au gaz naturel. * Annonce clé en main : * Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, cette maison est un véritable havre de paix. Ses prestations de qualité, son jardin arboré et ses équipements modernes en font une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Gély-du-Fesc. * Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien d'exception ! * La maison est idéale pour une famille (couple + 2-3 enfants), mais aussi pour un couple souhaitant accueillir des proches, ou un investisseur / famille recherchant un mix habitat + revenus locatifs. C’est un bien “polyvalent” Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.