Vente maison 8 pièces 230 m² Saint-Gaudens (31800)

Une maison, une histoire. Propriété familiale 200 m² + avec sous sol garage 72 m² sur terrain 780 m² – vue pyrénées – quartier calme, il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (rdc + 1 étage). Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché. Les atouts majeurs exposition sud et vue sur pyrénées luminosité optimale une maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton) sous sol : parois coulées en béton banché (gage de solidité et isolation phonique) 4 chambres dont suite parentale + 1 bureau grand sous-sol garage terrain 780 m² terrasse sud 70 m² chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuel assainissement : tout à l'égout splendide halle d'entrée magnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'orme alliant robustesse et durabilité cuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager bosch. Belle cheminée (jamais servi) fenêtres volets bois double vitrage (manuel / mécanique), volets électriques en rdc descriptif intérieur rez-de-chaussée entrée spacieuse (12,88 m²) séjour / salle à manger lumineux de 46,72 m² bureau (idéal télétravail) 18,40 m² cuisine équipée avec son cellier 20,30 m² wc avec lave-mains 5 m² pièce chaufferie 6,74 m² a l'étage (volumes équilibrés et distribution idéale) hall distribuant l'espace nuit 10,38 m² 4 chambres confortables (ch1 10,93 m² - ch2 12,25 m² - ch3 17,06 m² - ch4 17,24 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m² 1 salles de bains 5,30 m² 3 wc au total lingerie : 7 m² sous-sol complet garage : 38 m² (porte électrique), cave 33 m² dpe c - ges c pas d'amiante, pas de termites. Estimation des coûts entre 2 110 € et 2 900 € par an (indexés sur les années 2021,2022, 2023) taxe foncière : 3 247 € superficie carrez exacte 198,05 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 944027.

Votre conseillère immo joy a le plaisir de vous proposer à la vente, au coeur du village de loures-barousse, cette spacieuse maison des années 1970, parfaitement entretenue, de 9 pièces, offrant 237 m² habitables sur un terrain de 900 m².     * rez-de-chaussée * - salon avec cheminée ouvrant sur une salle à manger - grande cuisine moderne et équipée refait à neuf - buanderie - une salle de bain et wc indépendant   * à l'étage * - 6 grandes chambres - une salle d'eau avec wc - combles de 80 m² environ aménageables (fort potentiel d'agrandissement)   * extérieurs et dépendances * - grand garage avec belle hauteur (stationnement pour véhicules, espace de stockage, potentiel d'aménagement (logement indépendant, chambres. ) - 2 studios équipés et indépendants (idéal location saisonnière ou curistes)   * les atouts *   maison récemment repeinte, climatisation réversible. Volumes généreux et nombreuses possibilités (maison d'hôtes ou gîte, location saisonnière, investissement locatif, activité professionnelle ou libérale) commodités accessibles à pied (commerces, écoles, maison de santé, gare avec liaisons vers toulouse et tarbes) la maison se trouve à 15 mn en voiture de l'a64, à 30 mn de bagnères-de-luchon, à 15 mn de st gaudens, à 1h de l'aéroport tarbes-lourdes-pyrénées, à 15 mn de saint-bertrand-de-comminges, et à 10mn des grottes de gargas   ce bien peut être proposé meublé, pouvant offrir des avantages fiscaux. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, vendre, acheter, ou réaliser une estimation gratuite de votre maison, prenez contact avec moi : akye mephane - 06 64 84 09 26 - akye.mephane31@gmail.com   1.

Située dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité tout en restant proche des commodités. À proximité des écoles, commerces, et espaces verts, elle saura séduire les familles en quête de sérénité. Érigée sur un terrain de 408 m², cette propriété comprend un espace extérieur permettant le stationnement de trois véhicules, ainsi qu'une agréable terrasse avec store, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'année de construction, en 1967, apporte une touche d'authenticité à cet ensemble. Entièrement rénover en 2025 À l'intérieur, cette maison de 119 m² entièrement rénovée offre un espace de vie lumineux de 32 m² comprenant un salon et une cuisine. Les quatre chambres, dont une avec dressing, sont équipées de placards. Deux salles de bain et deux toilettes complètent ce bien, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison allie charme, praticité, et qualité des matériaux, un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810.

À vendre 31800 saint gaudens- maison de 160 m² coup de coeur ! Venez vite découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-cuisine entièrement équipé avec un magnifique plan de travail en granit, donnant sur la terrasse et la piscine. Une buanderie avec une seconde cuisine complète cet espace. À l'étage, deux suites parentales au charme indéniable vous attendent. Une dépendance avec entrée indépendante, comprenant une chambre et une salle d'eau, est idéale pour accueillir vos amis ou votre famille. Côté technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une chaudière au gaz de ville et la climatisation. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien aux prestations très haut de gamme mérite le détour, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Une maison, une histoire. Propriété familiale 200 m² + avec sous sol garage 72 m² sur terrain 780 m² – vue pyrénées – quartier calme, il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (rdc + 1 étage). Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché. Les atouts majeurs exposition sud et vue sur pyrénées luminosité optimale une maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton) sous sol : parois coulées en béton banché (gage de solidité et isolation phonique) 4 chambres dont suite parentale + 1 bureau grand sous-sol garage terrain 780 m² terrasse sud 70 m² chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuel assainissement : tout à l'égout splendide halle d'entrée magnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'orme alliant robustesse et durabilité cuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager bosch. Belle cheminée (jamais servi) fenêtres volets bois double vitrage (manuel / mécanique), volets électriques en rdc descriptif intérieur rez-de-chaussée entrée spacieuse (12,88 m²) séjour / salle à manger lumineux de 46,72 m² bureau (idéal télétravail) 18,40 m² cuisine équipée avec son cellier 20,30 m² wc avec lave-mains 5 m² pièce chaufferie 6,74 m² a l'étage (volumes équilibrés et distribution idéale) hall distribuant l'espace nuit 10,38 m² 4 chambres confortables (ch1 10,93 m² - ch2 12,25 m² - ch3 17,06 m² - ch4 17,24 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m² 1 salles de bains 5,30 m² 3 wc au total lingerie : 7 m² sous-sol complet garage : 38 m² (porte électrique), cave 33 m² dpe c - ges c pas d'amiante, pas de termites. Estimation des coûts entre 2 110 € et 2 900 € par an (indexés sur les années 2021,2022, 2023) taxe foncière : 3 247 € superficie carrez exacte 198,05 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 944027.

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce pavillon familial spacieux. Il offre de belles prestations, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres. Côté extérieur, vous trouverez un joli jardin arboré et soigné ainsi qu'une piscine. Un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité. Coup de cœur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de Caractère avec Vue Pyrénées – Saint-Gaudens Découvrez cette superbe maison de 230 m² habitables, nichée au cOEur d’un parc arboré de 3 023 m². Construite en 1985, elle allie élégance et sérénité avec une vue imprenable sur les montagnes. Espaces de vie : RDC : Entrée accueillante, salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine. Côté nuit : 2 chambres avec salle de bain et terrasse privative, buanderie. Étage : 2 chambres additionnelles, salle de bain, salle d’eau et un second salon cosy. Extérieurs & Atouts : Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une grande terrasse pour vos repas en plein air. Le terrain est piscinable. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception. Laissez vous séduire par son charme unique. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.