Propriété d'Exception à Saint-Forget : Un Mariage Parfait entre Élégance Historique et Modernité Située dans l'enchantante vallée de Chevreuse à Saint-Forget, cette résidence exceptionnelle offre une fusion raffinée entre le charme de l'architecture historique et les commodités modernes, à seulement 35 minutes de Paris. Immergée dans un cadre naturel luxuriant, elle représente un véritable havre de paix quotidien où l'histoire et la nature se rencontrent. Des Espaces de Vie Lumineux et Spacieux La maison, d'une superficie totale de 422 m², comprend un salon majestueux de 40 m² doté de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le parc paysager de 4000 m². La salle à manger de 37 m² est équipée d'une imposante cheminée qui ajoute une touche de convivialité à vos réunions. La cuisine moderne de 31 m² est parfaitement équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Espaces Privés pour la Détente et le Confort La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité. Un espace de jeu de 56 m² permet diverses activités de détente ou créatives. Un sous-sol aménagé propose un spa avec sauna et jacuzzi, invitant à la relaxation totale. Équipements Modernes pour un Confort Optimal Cette demeure est également équipée d'éléments de haute qualité tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, une cheminée d'époque, un barbecue intégré et un système d'alarme avancé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en catégorie F, ce qui représente une excellente opportunité pour entreprendre des rénovations écologiques soutenues par des aides gouvernementales potentielles. Un Cadre de Vie Idyllique à Proximité de Paris La grande terrasse et le parc arboré de 4000 m² offrent un espace idéal pour la détente et les loisirs en extérieur, faisant de cette propriété une offre unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, histoire et nature à proximité immédiate de la capitale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 843014).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 422 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 000 m²

Surface jardin : 4 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1948
A proximité: Proximité transports