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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Saint-Félix-de-Rieutord (09120)

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Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Félix-de-Rieutord (09120)

249 000 €

Maison 8 pièces Saint-Félix-de-Rieutord (09120)

Succombez au charme de cette spacieuse maison de village en pierre, à seulement 8 minutes de Varilhes, Ariège. Avec ses 200 m² habitables, son jardin ensoleillé de 1155 m² et son grand garage de 62 m², cette demeure respire l'histoire et offre un cadre de vie unique. Au rez de chaussée, la salle à manger, le salon et la bibliothèque offrent des espaces de détente conviviaux, avec une pièce supplémentaire adaptable en chambre ou bureau. La cuisine, dotée d'une cheminée avec insert, ajoute du caractère, tandis que la buanderie et la salle de bains apportent fonctionnalité et confort. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bain et dressing, offrent un espace intime. Le dernier étage, sous toiture, présente un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse exposée au sud avec abri de 25 m², offre une vue sur le jardin verdoyant avec arbres fruitiers et coin potager agrémenté d'un puits. Un grand garage de 80 m² avec espace buanderie complète cet ensemble. Cette maison allie charme ancien et confort moderne, idéale pour une famille en quête de bien-être. Personnalisez-la tout en préservant son caractère et son authenticité. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005333) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 8 pièces

4 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 155 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : commerces, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 940 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.