Vente maison 8 pièces 230 m² Saint-Étienne (42000)

309 000 €

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Vente Maison de ville 8 pièces

Iad france - gillia gontero vous propose : superbe maison de ville rénovée avec terrasse à saint-étienne gros potentiel pour investissement locatif venez découvrir cette magnifique maison de ville rénovée sur 3 niveaux, située à saint-étienne. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison offre un cadre de vie authentique et atypique. Ideal investisseur ou primo accédant • les atouts principaux : -rdc : 2 entrées indépendantes grande pièce de vie avec espace cuisine / bar (64 m²) salle de bain + sanitaires un atelier de 16 m² avec point d'eau (possibilité de crée une suite parentale) une chambre 12 m² - niveau 1 : une pièce de vie + cuisine entièrement aménagée + un accès à la terrasse (64 m²) une salle d'eau rénovée + sanitaires une terrasse de 18 m² - niveau 2 : une pièce de vie + coin cuisine aménagée (30 m²) une chambre + un dressing une salle de bain + wc séparés confort et performance énergétique : chaudière individuelle au gaz fenêtre pvc double vitrage (récentes 2023) isolation par l'intérieur récentes (2022 / 2023) dpe classe : c (belle performance énergétique) ce bien est exceptionnel pour un projet d'investissement locatif : • ancien atelier d'ébéniste entièrement rénové • possibilité de crée 3 chambres supplémentaires pour colocation ou airbnb • emplacement stratégique et maison parfaitement entretenu • terrasse + stationnement simplifié • investissement sûr et rentable, clé en main pour investisseurs ou famille. Idéalement située à proximité de la cité du design, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville, de la gare chateaucreux, du parc expo, et de nombreux autres points d'intérêt. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable coup de coeur à saint-étienne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gillia gontero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 979739091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse
Jardin
Atypique
Bien d'exception
Pour investissement
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Sécurité: Interphone