Vente maison 8 pièces 230 m² Roquefort-la-Bédoule (13830)

CEYRESTE – Villa d'architecte contemporaine avec dépendance, garage triple, piscine et prestations premium Dans un secteur résidentiel prisé de Ceyreste, à quelques minutes de La Ciotat, de ses plages et de son port, cette propriété d'exception conjugue avec brio architecture moderne, volumes généreux, confort haut de gamme et fort potentiel familial ou locatif. Construite en 2014 sur un terrain paysager de 1 307 m², cette maison d'architecte offre 368 m² de surfaces développées, parfaitement pensées pour accueillir une grande famille, travailler depuis chez soi, recevoir ou encore créer un revenu locatif. Un espace de vie spacieux, lumineux et élégant La partie principale de la maison, d'environ 185 m² habitables, s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de 90 m² : salon cosy, salle à manger conviviale, cuisine ouverte design – le tout baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, idéales pour vivre de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une terrasse avec vue dégagée sur les collines. Un sous-sol rare et multifonction Le rez-de-jardin de 150 m² constitue un véritable atout : Un garage triple (idéal collectionneurs, artisans ou grande famille) Une cave à vin, des espaces de stockage, un atelier Un espace de 50 m² aménageable : studio indépendant, bureau professionnel, salle de sport, home cinéma ou chambre d'amis avec accès privatif Une dépendance prête à l'emploi En fond de parcelle, une charmante maisonnette indépendante de 23 m², parfaitement équipée (cuisine bois massif, salle d'eau, coin nuit), accueille vos invités en toute autonomie ou se prête à la location saisonnière, à un espace pour adolescent ou à un usage professionnel. Des extérieurs pensés pour la détente Le jardin paysager, entièrement clos, est structuré autour d'une piscine 4x8 m et de grandes terrasses en carrelage. Un pool house avec four à pizza maçonné prolonge les plaisirs estivaux. Le terrain dispose de deux accès distincts, offrant de multiples possibilités : double habitation, location indépendante, activité libérale… Prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol Aspiration centralisée Volets roulants électriques avec commande centralisée Réserve d'eau de pluie de 6 000 L Panneaux solaires Alarme périphérique + vidéophone Clôture en aluminium haut de gamme sur 80 mètres Vide sanitairePourquoi cette maison est unique ? Pour ses volumes exceptionnels et sa luminosité Pour son garage triple, ses annexes et sa dépendance clé en main Pour ses prestations techniques irréprochables Pour sa situation : secteur résidentiel calme, à 5 minutes de La Ciotat, de ses plages, du centre-ville et de l'autoroute Pour son potentiel d'évolution : habitation principale avec espace indépendant, location saisonnière, résidence secondaire avec revenus locatifs… Une propriété rare sur le marché de Ceyreste, complète, élégante et parfaitement entretenue. À découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Anne MOSCHETTI Capifrance Luxe et Prestige Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 901270.

Bastide contemporaine de caractère avec piscine – Ceyreste 6 pièces – 160 m² – Terrasses, cuisine d'été, terrain de boules Idéalement située à Ceyreste (13600), à quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités, cette bastide familiale contemporaine séduit par son élégance, ses volumes généreux et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées plein sud. Cheminée avec insert, cuisine ouverte conviviale, atmosphère chaleureuse : un espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un agencement idéal pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC indépendants. À l'étage : 3 chambres spacieuses de 15 m² avec placards et grandes portes-fenêtres 1 chambre supplémentaire de 10 m² 1 buanderie de 8 m² 1 salle de bains de 8 m² WC séparés Les nombreuses ouvertures offrent une vue permanente sur le jardin et ses aménagements, renforçant la sensation d'espace et de confort. Des prestations de qualité Construction récente avec garantie décennale Excellente performance énergétique Vide sanitaire Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur Double vitrage, volets roulants électriques Isolation thermique et phonique performante Des extérieurs conçus pour le plaisir Véritable prolongement de la maison, les extérieurs ont été soigneusement aménagés : 150 m² de terrasses en travertin Superbe cuisine d'été avec barbecue maçonné Pergola ouverte sur une piscine en béton 8 x 4 m Terrain de boules pour des moments conviviaux Portail automatique sur mesure réalisé par un ferronnier d'art local Garage de 21 m² avec porte motorisée Un cadre de vie recherché À Ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de La Ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre. Une maison pensée pour accueillir vos plus beaux projets de vie. Contact : Anne MOSCHETTI – 06 22 03 18 46 Pas de copropriété Taxe foncière : 2 600 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 939090.

Iad France - Vincent Jerome vous propose : À proximité du centre du village à 2 pas des commodités et services, vous trouverez une villa familiale de 179 m² orientée sud avec Jardin et Piscine, offrant un bel espace de vie intérieur sur 2 niveaux, et un extérieur composé d'un pool house équipé d'une plancha, four à pizza, brasero avec un terrain de 1075 m². Elle se compose de 6 pièces, une belle pièce de vie en L avec une cuisine équipée et aménagée de belle qualité, comprenant 5 chambres dont une suite parentale au RDC, un palier à l'étage offrant un espace bureau, 2 toilettes, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cellier / buanderie et une véranda. Elle est dotée d'une belle terrasse avec son pool house offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air. Construite en 1997, cette maison est en excellent état. Les prestations incluent un câble TV, un home cinéma, un accès à la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un interphone pour votre sécurité et votre confort au quotidien. D'un point de vue pratique, vous bénéficierez d'une proximité idéale avec les écoles à seulement 150m, la plage, l'hôpital et la gare à 4km, le centre-ville et la mairie à 200m, ainsi que l'accès à l'autoroute, le collège, le lycée, les commerces, les restaurants et les bars à quelques pas. Une vraie opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et découvrir tous les atouts de cette belle maison à Ceyreste à 4 km au sud de La Ciotat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison au calme à Ceyreste (13600) Sans vis à vis, au calme, cette jolie villa est composée au rez de chaussée, d'un un salon / salle à manger, d'une grande cuisine, une salle de bain, trois chambres donnant sur le jardin et un cellier. Au 1er étage, une suite parentale avec sa terrasse, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une douche à terme. Un bureau en dépendance, accompagne ce bien. Le terrain est piscinable et bénéficie déjà de son pool house. plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Pour tout renseignement ou visite, contactez Sophie GIULIANI 07 77 79 28 85.

La ciotat, à proximité immédiate du village de ceyreste et des commerces, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 135 m², aux lignes modernes et aux prestations soignées, implantée dans un environnement calme et privilégié. Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et un confort de vie optimal, rare sur le secteur. La vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, avec sa cuisine américaine contemporaine, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique espace piscine, parfaitement exposé, accompagné de sa grande terrasse, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le tout s'inscrit dans un jardin arboré, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible et élégante, sublimée par une vue dégagée. Un grand garage de 60 m² complète ce bien rare, permettant stationnement, stockage ou aménagement selon vos besoins. Une maison bbc d'architecte de 135 m², moderne, lumineuse et de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du village de ceyreste. Un bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 938490.

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Maison Traditionnelle de 182 m² sur un terrain de 1100 m² à Ceyreste Cette magnifique maison traditionnelle, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 1100 m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.