Vente maison 5 pièces 207 m² Ceyreste (13600)

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Maison Traditionnelle de 182 m² sur un terrain de 1100 m² à Ceyreste Cette magnifique maison traditionnelle, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 1100 m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine neuve avec piscine à Ceyreste Proche plages La Ciotat Maison neuve à vendre à Ceyreste de 145 m², avec piscine, édifiée sur un terrain plat de 800 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 4 km des plages de La Ciotat. Cette villa contemporaine récente offre des prestations modernes de qualité et un cadre de vie idéal entre mer et village.  Descriptif intérieur Séjour lumineux avec grandes ouvertures Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables Salle d’eau contemporaine 2 WC séparés Nombreux rangements intégrés Aucun travaux à prévoir maison clé en main  Extérieurs & prestations Terrain de 800 m², plat et facilement aménageable Piscine sans vis-à-vis Possibilité terrasse, jardin, potager ou espace enfants Stationnement privé sur la parcelle  Emplacement privilégié Ceyreste Quartier résidentiel calme et familial À pied du village, commerces et écoles Proche La Ciotat, plages à 4 km Accès rapide Marseille Aubagne Toulon  Avantage financier Frais de notaire réduits : seulement 3 % Contact AVP Immo - 06 71 43 55 13 Maison neuve avec piscine à Ceyreste bien rare sur le marché Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Iad France - Julien Soualle vous propose : Roquefort-la-Bédoule – Rare à la vente : propriété de 230 m² sur 4 500 m² de terrain plat, au calme absolu Située dans un environnement exceptionnellement paisible, cette propriété de 230 m² de plain-pied, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 500 m², offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes des plages de Cassis. Habitation principale – 130 m² La maison principale se compose d’un séjour lumineux de 42 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain, deux WC et d’une buanderie. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle assurent un confort optimal. Deux appartements indépendants – 2 × 50 m² •Un premier appartement de 50 m², accolé à l’habitation principale et aménagé en T2 (ancien garage transformé). Il peut être relié à la maison principale. •Un second appartement de 50 m², entièrement rénové il y a moins de deux ans. Ces deux logements indépendants offrent de véritables opportunités : revenu locatif, accueil de famille, amis, ou encore espace professionnel selon les besoins. Un extérieur exceptionnel Le terrain plat de 4 500 m² accueille un grand jardin, un poulailler, ainsi qu’une piscine “des Joyaux” de 10 m × 4,50 m avec terrasse, idéale pour profiter des longues journées d’été. Confort moderne et performances énergétiques La propriété bénéficie d’équipements récents et économiques : •Fosse septique remplacée en 2024 •Pompe à chaleur (2024) pour le chauffage •Production d’eau chaude thermodynamique •Panneaux solaires 9 kW •DPE : Classe C Cette propriété unique allie calme absolu, volumes généreux, proximité de Cassis et fort potentiel grâce à ses deux appartements indépendants. Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de la cadiere d azur, dans un quartier campagne, calme, résidentiel, facile d accès, sur un terrain clos aménagé, arboré de 2 000 m², belle villa de 2001, sur 2 niveaux, développant de beaux volumes et comprenant : rdj : entrée spacieuse avec placards, séjour salon 48 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée équipée et son cellier, couloir / dégagement, wc visiteurs, bureau, chambre avec sa salle d'eau, buanderie, accès garage 1er étage : couloir, wc, salle d'eau 2 belles chambres, dressings studette et local technique alarme - clim réversible - fermeture centralisée garage carrelé + cellier + caves terrasses couverte et découverte piscine au sel béton / liner 10 x 5 m avec plages (abri coulissant motorisé) exposition plein sud jolies prestations superbe vue mer ! Référence agence : 1057.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Lovée dans un recherché quartier viticole de Cassis, au sein d’un environnement naturel préservé, cette maison élevée d’un étage, d’une surface d’environ 147 m², offre un art de vivre délicieux, entre vignobles, lumière et douceur provençale. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière, s’ouvre généreusement au Sud et à l’Ouest grâce à de larges baies vitrées, prolongeant naturellement l’espace de vie vers les terrasses, la piscine et le jardin. Un lieu pensé pour recevoir, partager, profiter pleinement de chaque saison. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une buanderie, La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle d’eau et trois wc complètent l’ensemble avec praticité. Plancher chauffant, climatisation reversible, doubles-vitrages En annexes : une cave, une piscine bâtie et sécurisée, parfaitement intégrée à l’environnement, avec un très spacieux pool-house un grand garage et des places de stationnement à l’entrée de la propriété. Terrasses au Sud et à l'ouest Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent la lumière et l’authenticité, dans un cadre viticole d’exception, Un bien rare, où l’on vit au rythme des vignes et du soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA PAROS - Villa de prestige T4 de 76 m² - Terrasse et piscine - 13260 Cassis Llinares immobilier vous propose : VILLA PAROS, une superbe villa T4 de 76 m² située dans un domaine très prisé et sécurisé à quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, nous vous présentons ce véritable chef-d’œuvre conçu par un architecte. Cette villa a été rénovée avec une atmosphère grecque qui vous transportera. Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur une terrasse de 120 m² et une piscine avec sa vue époustouflante. De plus, vous trouverez une chambre avec une salle de bains. En bas, vous accéderez à deux chambres donnant sur une terrasse avec accès privatif. Vous apprécierez les divers espaces extérieurs intimistes et le fait que chaque pièce soit tournée vers l’extérieur avec une vue unique. Possibilité d'exploiter les deux étages de manière distincte avec accès indépendant. Excellente rentabilité locative ou idéal pour une vie familiale unique. Vous serez captivés par ce bijou luxueux qui offre un cadre de vie intime avec un système de sécurité renforcé. C’est l’une des seules villas qui bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, le château, le Cap Canaille et le port qui est situé à 10 minutes à pied. Indescriptible, c’est une histoire de connexion et de sentiment… Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600euros (133euros / mois : entretien) - Taxe foncière : 1324 euros / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13260 T4 de 76 m² + Terrasse + Piscine Vue panoramique - Cassis 13260.