Iad France - Emilie Mullie (06 83 62 65 37) vous propose : Ensemble Fermette en briques de 240 m² et ses dépendances + Hangar de 260 m² sur un terrain de 6700 m² Idéal pour une famille, pour un investisseur, pour un artisan ou une entreprise, pour des chambres d'Hôtes, pour une salle de réception, pour des chevaux… Beaucoup de potentiel et de la rentabilité locative. La fermette se compose : - au rez-de-chaussée : d'un grand salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert bois, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains (double vasque, baignoire et douche), un wc séparé, une buanderie-cellier, un local technique pour chaufferie et une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. - A l'étage, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau à conforter (lavabo et douche). - Au sous sol une cave de 14 m². À l'extérieur se trouvent une cour intérieure, un grand jardin avec étang, un double garage de 42 m², un atelier de 20 m², une petite dépendance et un hangar de 260 m² datant de 2004 avec 3 grandes portes sectionnelles et fosse de réparation (potentiel locatif de 800 euros / mois minimum). Côté technique : Fenêtres double vitrage en pvc et bois, poêle à granulés, chauffage au fioul et chauffage électrique, cheminée à insert bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, fibre Des travaux sont à prévoir pour conforter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mullie EI (ID 72497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 920 085 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 700 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 020 et 5 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.