Vente maison 8 pièces 156 m² Puilboreau (17138)

Idéalement située sur la commune de Puilboreau, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70 de134 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 496 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage d'une entrée desservant un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez de chaussée propose une seconde cuisine ouverte sur le jardin exposé plein sud, deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi que des WC. Deux garages, des places de stationnements extérieurs, une cave et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, résidence familiale, création d'un logement indépendant, ou activité professionnelle. Les espaces annexes (garages, stationnements, dépendance) constituent un véritable atout pour une profession libérale, un artisan ou toute personne recherchant des surfaces de stockage, des espaces dédiés à son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Située sur la commune recherchée de Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison des années 70 de construction traditionnelle développe plus de 155 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 563 m². Pensée pour offrir de beaux volumes et une réelle modularité, elle se compose à l'étage principal d'un séjour / salle à manger traversant, baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le rez-de-jardin, disposant d'un accès indépendant, constitue un véritable atout. Il accueille un second salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une véranda ouverte sur un agréable jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif ou accueil familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Environnement privilégié, à proximité des commerces, infrastructures sportives et culturelles. Une opportunité rare pour un projet familial ou patrimonial aux portes de La Rochelle. Référence agence : 7894.

Maison idéalement située à l'entrée de la Rochelle offrant des volumes exceptionnels de type 'LOFT' avec entrée, séjour cathédrale, cuisine ouverte équipée, salon sous véranda, rangements, chambre, salle d'eau, wc, jardin sans vis à vis, stationnement avec prise électrique véhicule pompe à chaleur réversible. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située sur la commune de Puilboreau, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70 de134 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 496 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage d'une entrée desservant un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez de chaussée propose une seconde cuisine ouverte sur le jardin exposé plein sud, deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi que des WC. Deux garages, des places de stationnements extérieurs, une cave et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, résidence familiale, création d'un logement indépendant, ou activité professionnelle. Les espaces annexes (garages, stationnements, dépendance) constituent un véritable atout pour une profession libérale, un artisan ou toute personne recherchant des surfaces de stockage, des espaces dédiés à son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

En plein coeur du village et en retrait des nuisances, cette maison construite en 2012 dispose d'une vie de plain-pied et d'un total de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée et le dégagement distribuent une première chambre que dessert 1 salle d'eau avec WC. La pièce à vivre avec cuisine ouverte exposée plein Ouest s'ouvre sur la terrasse et le joli jardinet clos. En toute indépendance à l'étage, le second espace nuit dispose de 2 belles chambres avec placards partageant une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un grand rangement, d'un local de stockage pour vos vélos et de deux places de stationnement privatives : l'ensemble au sein d'une petite copropriété aux charges faibles (moins de 300 € par an). Une maison individuelle bien pensée au pied des commerces et transport, à quelques encablures de La Rochelle, sans la charge d'entretien d'un grand jardin. NB : le bien étant actuellement vidé de tous ses meubles, le mobilier visible sur les images de cette annonce a été ajouté à l'aide de l'intelligence artificielle sans jamais altérer aucuns sols, murs, peintures, plafonds ou éléments structurels Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre ? Maison d'environ 95 m² à Puilboreau Située sur une parcelle de 577 m², cette maison se compose d'un séjour salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres et une salle de bain. En RDC, deux espaces aménageables, buanderie, garage et cave. Présence de panneaux photovoltaïques. À proximité de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur la commune recherchée de Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison des années 70 de construction traditionnelle développe plus de 155 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 563 m². Pensée pour offrir de beaux volumes et une réelle modularité, elle se compose à l'étage principal d'un séjour / salle à manger traversant, baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le rez-de-jardin, disposant d'un accès indépendant, constitue un véritable atout. Il accueille un second salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une véranda ouverte sur un agréable jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif ou accueil familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Environnement privilégié, à proximité des commerces, infrastructures sportives et culturelles. Une opportunité rare pour un projet familial ou patrimonial aux portes de La Rochelle. Référence agence : 7894.

Découvrez cette maison de plain-pied fraîchement livrée, construite avec des matériaux de grande qualité. Située en cœur du bourg et au calme, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Une excellente opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.