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maison 8 pièces 182 m2 à vendre à Praslay (52160)
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Vente maison 8 pièces 182 m² Praslay (52160)
250 000 €
-6.37 %

Maison 8 pièces Praslay (52160)

Venez découvrir cette magnifique maison d'habitation d'environ 182 m² au cœur du parc national. Elle est composée au RDC d'une véranda donnant sur une grande cuisine équipée, avec accès à une jolie cave, ouverte sur un très spacieux séjour, une chambre a coucher, une salle de bain et douche avec espace buanderie, WC séparé, un grand espace chaufferie, un cellier ainsi qu'un coin atelier aménageable en chambre indépendante donnant sur cour latérale + un accès par l'extérieur à un pièce pouvant servir de coin stockage ou bien d'un espace sauna selon les envies. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un premier espace dit "palier" pouvant servir de coin bureau ou salle de jeux, un second palier avec dressing et WC séparé, au même niveau avec un accès déjà crée un spacieux grenier aménageable. Coté jardin nous avons une grande terrasse aménagée, espace jeux pour enfants ainsi qu'une très jolie et robuste cabane en bois perchée dans un arbre. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 4417 m² incluant environ 850 m² de terrain non attenant servant de potager. Dalles en pierre, poutres en chêne apparentes, charme de l'ancien avec une touche de modernisme, dans son ensemble la propriété est spacieuse, harmonieuse permettant de profiter pleinement de l'air de la campagne. Idéal maison familiale ou projets locatifs. Chauffage : chaudière bois et fuel. Double vitrage, toiture en bon état, électricité récente. Pas de travaux a prévoir (sauf si agrandissement de la partie habitable dans le grenier). Situé a 8 min d'Auberive, 15 min de la sortie A31,25 min de Langres, 50min de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 417 m²
Etat
  • Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 1 374 € / m²)
    -6.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.37 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1013141
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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