Vente maison 8 pièces 200 m² Poulx (30320)

À vendre – Propriété exceptionnelle pour chambres d'hôtes à Poulx Vous rêvez de changer de vie et de lancer votre maison d'hôtes dans un cadre authentique et paisible ? Cette propriété rare de 200 m² est faite pour vous. Au cœur du village de Poulx, à seulement 10 min de Nîmes et 20 min d'Uzès : Complexe immobilier complet, alliant authenticité, confort et potentiel touristique Idéal pour chambres d'hôtes, gîte de charme ou bed & breakfast Conçue pour accueillir, partager et vivre au rythme du Sud Un lieu unique pour un projet de vie et d'accueil exceptionnel. For sale – Exceptional guesthouse property in Poulx Do you dream of changing your life and opening a guesthouse in an authentic and peaceful setting ? This rare 200 m² property is made for you. Located in the heart of Poulx, just 10 minutes from Nîmes and 20 minutes from Uzès : building complex combining authenticity, comfort, and tourist potential Perfect for guesthouse, charming gîte, or bed & breakfast Designed to welcome, share, and enjoy the rhythm of the South A unique place for a life-changing project in hospitality. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 913.

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Villa d'exception de 250 m² entre Uzès et Nîmes — Élégance, sérénité et art de vivre Dans un cadre paisible, à proximité immédiate de la A9 et des gares TGV, découvrez cette splendide villa de 217 m² avec sa dépendance de 33 m², à l'architecture unique et au charme intemporel. Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour, sublimé par une cuisine américaine fonctionnelle s'ouvre sur une large terrasse qui invite à la détente. Un lieu idéal pour profiter de la piscine au sel chauffée et du jacuzzi, dans une atmosphère de calme absolu. La villa propose cinq chambres confortables, dont une magnifique suite parentale, un bureau, ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau indépendante, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Un grand garage vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé soigneusement aménagé offre un terrain de pétanque et de beaux espaces de convivialité, à l'image de l'art de vivre méridional. Alliance parfaite entre modernité, élégance et douceur de vivre, cette propriété incarne le luxe discret et le raffinement du Sud de la France. Un bien rare à visiter sans attendre ! CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1044.

Négoce habitat vous présente ce bâtiment de plain-pied à poulx (30), de 339 m² édifié sur une parcelle arborée de 1700 m². Vous rêvez d'un projet sur mesure ?   ce batîment est fait pour vous !   grâce à ses cloisons modulables, laissez libre cours à vos envies : création de plusieurs logements, projet familial, investissement locatif ou encore activité professionnelle. Un bien aux possibilités infinies, possibilité d'agrandissement, situé à deux pas du centre du village et des commerces.  ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Venez imaginer votre futur à poulx !   pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant possibilité également d'achat d'un logement de fonction pouvant faire office également de bureaux ou autres fonctions de 99 m² sur terrain de 600 m² accolé au bâtiment. Réf cc003706 tarif 624000eur honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Attention ! . Une erreur s'est glissée concernant la performance énergétique = bien lire consommation classe = b et ges = classe a. = exceptionnel ! . Quietude assuree - sans vis a vis - vue dominante - 4 / 5 chambres - piscine 10x5 - spa - cuisine d'ete - double garage isole - hammam - 3 salles d'eau - ballon thermodynamique - moustiquaires. Etc. Excusez moi la liste est trop longue ! . Contactez moi, pour plus amples renseignements = je reste a votre disposition ! . Y compris samedi / dimanche / jours feries = pleins d'autres surprises à découvrir ! . Monreseau-immo. Com - porcher jean-michel - 06 69 25 62 07 - jm.porcher@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 413 921 750 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Dans le charmant village prisé de Poulx. à 10 min de Nîmes, véritable havre de paix dominant la garrigue et situé à proximité des gorges du Gardon, se niche cette propriété rare, à l'abri des regards, au calme absolu, dans un écrin de verdure. Idéalement située en plein coeur du village, cette villa de caractère séduit dès l'entrée par une majestueuse allée privative menant à une élégante demeure parfaitement intégrée à son environnement naturel. Développée principalement de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 1900 m², la maison s'articule autour d'un jardin central, véritable coeur de vie, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La nature y règne en maître, tandis que la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite osmose entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie – cuisine, salle à manger, séjour et salon – s'enchaînent avec fluidité dans une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le coin nuit accueille quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m². Un bureau indépendant de 15 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Les extérieurs, soigneusement paysagés et sans vis-à-vis, offrent une atmosphère confidentielle et propice à la détente comme aux moments conviviaux entre proches. À noter : une emprise au sol résiduelle permet jusqu'à la construction d'une seconde habitation. Un pool house de 35 m² complète le bien et peut facilement être aménagé en studio ou en local indépendant. Inter agence Bienvenue 50 / 50. In the charming and highly sought-after village of Poulx, a true haven of peace overlooking the garrigue and located close to the Gardon Gorges — an ideal spot for swimming and hiking — lies this rare property, sheltered from view, in absolute tranquility, nestled within lush greenery. Ideally situated in the very heart of the village, this character villa captivates from the moment you arrive, with a majestic private driveway leading to an elegant residence perfectly integrated into its natural surroundings. Primarily developed on one level and set on a beautifully wooded plot of over 1,900 sqm, the home is arranged around a central garden — the true heart of the property — enhanced by Mediterranean plants and fruit trees. Nature reigns supreme here, while natural light floods every room through large bay windows, creating a perfect harmony between indoor and outdoor living. The living areas — kitchen, dining room, lounge, and sitting room — flow seamlessly together in a warm and elegant atmosphere, ideal for family life as well as entertaining. The sleeping quarters feature four bedrooms, including a sumptuous master suite of over 40 sqm. À separate 15 sqm office completes the property, perfect for remote work or personal projects. The carefully landscaped, private grounds — with no overlooking neighbors — offer a secluded atmosphere conducive to relaxation as well as convivial moments with family and friends. Please note : remaining building rights allow for the construction of a second dwelling. À 35 sqm pool house further enhances the property and can easily be converted into a studio or independent space. Inter-agency collaboration welcome (50 / 50). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Baud vous propose : À Cabrières (30210), au cOEur d’un environnement typiquement méditerranéen, en pleine garrigue tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux, découvrez cette belle propriété implantée sur plus de 2 600 m² de terrain. Le cadre est privilégié, calme et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat : une piscine agréable accompagnée de son pool house d’environ 44 m² crée un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La villa développe une surface totale d’environ 151 m². De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux chambres, un dressing de 9,50 m² et 2 salles d’eau, un WC indépendant. En entresol, entre le rez-de-jardin et le sous-sol, une chambre indépendante ainsi que deux salles de 20,50 m² et 12 m² complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’un espace bien-être, d’une activité professionnelle ou simplement d’un lieu dédié à l’accueil. Un forage et un vaste garage d’environ 48 m² viennent parfaire les prestations. Un bien rare sur le secteur de Cabrières, alliant nature, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Attention actuellement louée 1400 euros / mois jusqu'en décembre 2026 au plus tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.