Vente maison 6 pièces 175 m² Poulx (30320)

À Poulx, village avec toutes commodités, à seulement 12 km de Nîmes et 17 km d'Uzès, villa récente de 135 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 526 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et d'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Beau jardin arboré avec piscine chauffée et cascade. Grand garage. Belles prestations et bel environnement.

À vendre – Opportunité d'investissement à fort potentiel à Poulx Idéalement située à 10 min de Nîmes et 20 min d'Uzès, cette propriété de 200 m² au cœur du village de Poulx représente une opportunité rare à forte rentabilité. Un actif polyvalent et exploitable immédiatement Parfait pour un projet de chambres d'hôtes, gîte, location saisonnière ou activité professionnelle, ce bien offre une configuration idéale pour générer des revenus. Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, à proximité des grands axes et zones touristiques. Les + : charme de l'ancien, cadre authentique, attractivité touristique, multiples possibilités d'exploitation. Un investissement sécurisé et évolutif, adapté à différents projets (résidentiel, touristique ou mixte). Dossier et étude de rentabilité sur demande Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 913.

Poulx – villa p6 de 183 m² sur une parcelle de 1033 m² avec piscine et potentiel exceptionnel ! Profitez d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses et une cuisine semi-ouverte. Un espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale complète, un wc et une salle de bain. Côté détente : un terrain arboré sans vis à vis avec une superbe piscine ainsi que son pool house idéale pour vos moments conviviaux. Le plus : un sous-sol comprenant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un espace garage de 140 m² pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, sport, atelier. ). Pour votre confort : adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, moustiquaires, volet roulant sur les baies vitrées, ballon thermodynamique. Une opportunité rare d'allier emplacement privilégié, belles prestations et potentiel d'évolution. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Af votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1085.

Poulx, village aux mille senteurs en plein coeur des garrigues et offrant tous les avantages de proximité. Que du bonheur pour cette pépite restaurée dans les règles de l'art et dans ses moindres détails. Son propriétaire lui a donné une seconde vie. 200 m² pour vous poser avec l'avantage d'un studio de 40 m² entièrement aménagé. Côté maison, de beaux espaces lumineux avec en RDC une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger et pour finir une chambre donnant sur sur une terrasse plein sud avec une vue époustouflante ! À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec cheminée d'époque, salle de douche et wc. Nombreuses possibilités pour cette bâtisse qui peut encore être exploitée à découvrir lors de notre rencontre. Quelques photos pour vous séduire, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 718 365 - Greffe de NIMES) Corinne LASSALLE Entrepreneur Individuel 06 76 18 44 85 - Réf. 889992.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine de 139 m², un véritable havre de paix niché sur un terrain verdoyant de 520 m² à Poulx. Construite en 2022, cette demeure moderne et bien entretenue vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Avec des matériaux de haute qualité et une conception soignée, chaque espace a été pensé pour offrir un environnement à la fois chaleureux et accueillant. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses sont des refuges paisibles, tandis qu'une salle de bains moderne ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien exceptionnel. Le jardin paysager, complété par une superbe piscine, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. La proximité avec le groupe scolaire Georges Brassens, à seulement 300 m, fait de cette maison un choix parfait pour les familles. Pour vos loisirs et moments de détente, le parc de Poulx, situé à seulement 800 m, constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 139 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 520 m² - DPE : À - Taxe foncière : 1601€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut fournir des informations complémentaires pour faciliter l'accès aux pièces et diagnostics nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - corinne baud vous propose : a poulx. 10 min de nîmes. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette belle maison familiale, construite en 2000, offre un cadre de vie idyllique. Située sur une parcelle luxuriante et parfaitement aménagée, elle séduit par ses vastes terrasses, sa piscine et son pool house. La maison, de type 6, offre un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée de plus de 54 m² environ, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un bureau de 7 m² environ. À l'étage, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Le garage spacieux de 44 m² environ est un atout précieux pour le stationnement et le rangement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.