Vente maison 8 pièces 230 m² Portiragnes (34420)

Portiragnes, Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied, entièrement climatisée. Vous serez séduit par sa cuisine moderne aménagée avec îlot central, son espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que ses prestations haut de gamme. Atout supplémentaire : un grand garage et une buanderie pour plus de praticité. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous charmer par son confort et son élégance ! Classe énergie : Non soumis Référence agence : 27758.

Fiche id-sit179346 : villa de plain-pied quatre faces neuve avec piscine à 2 km de portiragnes-plage au bord de la mer méditerranée. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 58 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc, un wc séparé, un cellier. Une deuxième salle d'eau douche italienne, climatisation gaignable, fibre internet et volet roulants électriques dans toute la maison. Extérieur : piscine 7 x 3.5, jardin et terrasse, mur de clôture et enduit fait. Commerces et centre médical à proximité., autoroutes a. 9-a. 75, gare et aéroport à 15 minutes.(frais de notaire réduit total 10 000.€.Ttc) garantie décanale et dommage ouvrage construction. - mentions légales : proposé à la vente à 497000 euros (dont 3.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 479000 euros) - classe energie a : 32 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 620 euros - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : EXCLUSIVITÉ - Villa 4 faces avec piscine - 6 pièces. Découvrez cette superbe villa familiale indépendante, située dans un environnement privilégié à Cers. Érigée sur une parcelle de 772 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. 150 m² habitables + garage et bureau / pièce indépendant (e). (Total 175 m²) Un espace de vie spacieux et harmonieux au Rez de chaussée : • Entrée avec rangements et wc indépendant • Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la terrasse et la piscine • Cuisine indépendante, attenante au séjour, avec possibilité d’ouverture pour une convivialité optimale • Cellier / buanderie attenant à la cuisine Un agencement parfait pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 grand dressing indépendant • Un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou télétravail, avec entrée séparée permettant d’accueillir du public sans passer par la maison (avec places de stationnement) À l’étage : • 2 chambres avec accès à un grand balcon commun • 1 salle d’eau avec wc Confort et prestations de qualité : • Chauffage au sol et climatisation réversible • Volets électriques et toit isolé Extérieur et espace détente : • Piscine 4x6m au chlore • Grande terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés • Jardin spacieux pour activités de plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Cers, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier rare sur une parcelle de 510 m², offrant un charme indéniable et de multiples possibilités. Il se compose de : Un appartement F4 de 168 m². Un appartement F2 de 36 m². Un local professionnel de 52 m². 110 m² de surfaces annexes (garage, cellier, cuves). De magnifiques terrasses et une piscine complètent l'ensemble, créant un cadre convivial et propice à la détente. Sa configuration modulable permet d'envisager de nombreux projets : habitation principale, revenus locatifs, activité professionnelle ou encore regroupement familial. Des travaux restent à prévoir pour achever la rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour sublimer ce lieu d'exception. Une opportunité rare alliant caractère, espace et potentiel au cœur d'un village dynamique de l'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 585449 ).

Située à seulement cinq minutes à pied des commerces et du centre du village, cette maison de ville pleine de charme allie avec justesse authenticité et modernité. Dès l'entrée, une fois le portail franchi, un petit espace de rangement ou atelier offre un lieu pratique pour bricoler ou stationner des vélos. L'extérieur se compose ensuite d'une belle terrasse en bois, prolongée par une partie carrelée avec coin repas, plancha et pergola, créant un véritable espace de vie en plein air, sans vis-à-vis. Une petite piscine vient parfaire cet ensemble convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la pièce de vie magistrale de 75 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, ses murs en pierre apparente, son escalier au style industriel, et son poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine de designer, parfaitement intégrée, complète cet espace aux volumes généreux. En rez-de-chaussée, une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 29 m² avec baignoire, dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres mansardées pleines de charme, avec poutres apparentes et plus de 17 m² au sol chacune. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet, volumes et prestations de qualité, à deux pas du cœur du village. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Située dans un nouveau lotissement de Vias, à 3 km de la mer, et à 1km des commodités cette magnifique maison individuelle de 150 m² construite sur un terrain de 507 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Construite en 2021, avec une architecture en U cette maison neuve offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille et pour recevoir en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le magnifique salon de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 6m donnant sur la piscine. Cette pièce est sublimée par 2 éléments clés : la cuisine contemporaine avec son superbe ilot central, lieu de convivialité par excellence et les portes à galandage qui permettent une sensation 'de dedans-dehors'. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing complètent ce bien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Elle est équipée d'une buanderie et d'un garage pour plus de praticité et de rangement au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve et moderne, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.