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maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Pont-l'Évêque (14130)
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Vente maison 8 pièces 240 m² Pont-l'Évêque (14130)
995 000 €
-28.42 %

Maison 8 pièces Pont-l'Évêque (14130)

À quelques minutes de Pont l'Evêque, dans un village prisé du pays d'Auge, sur un terrain de 5000 m², calme et bien exposé, ensemble de maisons de caractère avec piscine couverte chauffée d'une exceptionnelle qualité de construction, entièrement réalisées avec des matériaux anciens dans une exécution remarquable. La maison principale d'environ 180 m² est construite en colombages typiquement Normands. Elle comprend au rez-de-chaussée : une double réception avec 2 belles cheminée anciennes en pierre, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau (ou chambre) des WC et une salle de douche. De belles tomettes anciennes au sol, des pierres et superbes poutres apparentes (présentes dans chaque pièce) harmonisent parfaitement le style de la maison. Depuis l'entrée, un très bel escalier chevillé, mène à l'étage qui comprend : 3 vastes chambres (dont les sous-pentes ne sont pas gênantes), des WC et une grande salle de bains. De plain-pied depuis les pièces de vie, une vaste terrasse permet d'accéder au terrain ainsi qu'à la piscine couverte (découvrable) chauffée par une pompe à chaleur et adossée à un beau mur de pierres qui comprend le pool house. Le chauffage de la maison par géothermie offre un atout incontestable pour la très faible consommation annuelle.(500€ par an) L'ensemble de la maison est en parfait état. La seconde maison d'environ 70 m² habitables comprend des garages pour plusieurs véhicules et un accès indépendant à l'étage composé un séjour avec cuisine, WC et salle de douche ainsi qu'une grande chambre. Elle pourra servir de maison d'amis ou de rapport locatif éventuel. Le terrain est clos sans vis à vis, bien exposé sans aucune nuisance Commerces à 3 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 044 087 - Greffe de LISIEUX) Veronique LE LAY Entrepreneur Individuel 06 17 42 14 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 802213).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 000 m²
  • Surface jardin : 5 000 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 995 000 € (soit 4 146 € / m²)
    -28.42 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 080 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -28.42 % (-395 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934285686
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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