Vente maison 8 pièces 257 m² Pollestres (66450)

Iad france - karine tendron vous propose : canohes – sur un secteur prisé de la commune – magnifique villa 4 faces de 200 m² sur une parcelle de 1300 m² environ, sans vis-a-vis, 6 chambres dont 2 de plain-pied – terrasse – piscine – garage et sous-sol de 173 m². Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 chambres de plain-pied, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d’eau et un 2ème wc indépendant. Enfin, le sous-sol total de 173 m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre…). Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage. Ses atouts : villa aux volumes et prestations généreuses – 6 chambres – 2 chambres de plain-pied – 3 salles de bains - climatisation dans toutes les pièces – cuisine entièrement équipée – extérieur agréable et sans vis-à-vis – stationnement facile – portail et garage motorisés – sous-sol de 173 m² - secteur résidentiel prisé – proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME -  À vendre : à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 154 m². Elle profite d'une vue dégagée et est exposée plein sud. Elle est composée comme suit : Au RDC : Garage double avec mezzanine, 1 pièce aménagée ainsi qu' un espace de rangement dans le vide sanitaire. Au 1er étage : entrée, WC, buanderie, salon séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2e étage : Dégagement, coin salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse couverte et une grande terrasse panoramique avec une vue extraordinaire sur la plaine du Roussillon. Le tout édifié sur un terrain à bâtir de 399 m². Elle bénéficie d'une climatisation réversible. Le terrain fait 399 m² et comprend deux stationnements en aérien. Il s'agit d'une maison moderne de 3 étages construite en 2013. Elle est en très bon état général avec un intérieur qui offre de larges espaces. Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule et offre une belle surface de rangement. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Alfred Sauvy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, un commerce, deux poissonneries et un bureau de poste à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 554000 €. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. La classe climatique est également notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 559 € et 757 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CERET.

Fiche Id-SIT178989 : Emplacement Premium à Villeneuve-de-la-Raho ! Au pied immédiat du Golf et du Lac, terrain d'exception de 700 m² en 4 faces. Une opportunité rare pour bâtir votre villa de prestige dans ce cadre unique et résidentiel. À 10 min de Perpignan, le summum de la qualité de vie. Démarquez-vous avec cette villa toit-terrasse de 120 m² à l'architecture contemporaine affirmée (clim réversible gainable). Dès l'entrée avec placard, vous serez conquis par la pièce de vie de 50 m², véritable cœur de la maison, complétée par un cellier pratique. La suite parentale de 20 m² au RDC offre un confort total (dressing, SDE). À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bains accueillent la famille. Garage de 18 m². Une alliance parfaite entre design audacieux, volumes généreux et bien-être au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Villeneuve-de-la-Raho (66180),venez découvrir cette superbe villa 3 faces de 150 m² habitables, à la fois écologique chaleureuse et contemporaine, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition idéale. Elle se compose au rez-de-chaussée d une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour et son poêle à granules, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. toujours au rdc un WC indépendant, une buanderie, un garage, et de nombreux rangements. À l'étage, on retrouve 3 chambres avec accès à une terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Cette magnifique villa d'architecte offre un cadre privilégié à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Sa parcelle de 513 m², paysagée, est agrémenté d'une belle piscine et de terrasses aménagées Elle est dotée de panneaux solaires et d'un système de climatisation réversible garantissant une consommation énergétique maitrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité canohes magnifique prestation haut de gamme moderne pour cette villa d'architecte familiale de 2024 t7 de 230 m² habitable, avec garage de 27 m² sur une parcelle de 600 m² en 4 faces, exposé plein sud sans vis à vis, panneau solaire, uniquement des suites parentales. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 75 m² , un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez cuisinela, on retrouve au réez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing sur mesure de 28 m² et une chambre de 12,70 m². Au premier étage, nous trouvons quatre suites parentales toute avec salle d'eau, dont trois de 20 m² et une de 15 m² avec accès à une terrasse de 70 m² avec garde-corps en verre. Côté jardin, le jardin, nous retrouvons une piscine toute équipée en béton carrelage de bali avec revêtement pvc 3d, pompe a chaleur, électrolyse, cuisine d'été avec pergola climatique, gazon synthétique avec trampoline encastré et béton marquée devant pour rentrée plusieurs véhicules. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur canohes et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 16 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villeneuve de la raho exclusivite village très recherché, dans une impasse au calme absolue superbe maison individuelle 4 faces d’environ 150 m² habitables à proximité immédiate du lac, du futur golf et des commodites. Cette villa lumineuse se compose de : un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres, dont une suite parentale une salle de bain + salle d’eau un garage et plusieurs stationnements à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées.