Vente maison 8 pièces 310 m² Poitiers (86000)

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POITIERS-PLATEAU, QUARTIER NOTRE DAME, MAISON DE VILLE AVEC GARA

Poitiers-plateau, quartier notre dame, maison de ville avec garages, jardin, piscine et immeuble attenant exclusivité. Située à proximité immédiate du marché notre dame, cette maison familiale de cœur de ville d'une surface habitable de 310 m² s'accompagne d'un immeuble attenant à aménager de 117 m². Elle dispose d'un beau jardin avec piscine sans vis à vis exposé sud, deux garages, caves, dépendances. 1 / la maison de ville ayant pour ordonnancement : entrée sur ardoises de 4,36 m² avec placards de 1,08 m², salle à manger sur ardoises de 27,10 m² (h. S.P : 3,14), salon sur parquet chêne (deux conduits de cheminée en attente) de 39,75 m² (h. S.P : 3,19), cuisine aménagée et équipée avec ilot sur carrelage de 20,33 m², jardin d’hiver sur dalle béton de 8,61 m², dégagement i sur ardoises de 4,26 m², water-closet avec lave-mains sur ardoises de 1,37 m², palier sur carrelage de 1,94 m², garage sur dalle avec porte en bois non motorisée (branchements machines) de 30,49 m². Au premier étage : palier sur parquet chêne de 1,94 m², dégagement ii sur parquet chêne de 7,02 m², chambre i sur parquet chêne de 31,42 m² avec cheminée, glace, cymaises, corniches et rosace (h. S.P : 3,03), water-closet sur parquet chêne avec lave-mains de 1,32 m², chambre ii sur parquet chêne de 32,84 m² avec cheminée, corniches et cymaises en partie avec double vasques, douche, placard, dégagement iii sur parquet chêne de 11,38 m², chambre iii sur parquet chêne avec placard et cheminée de 22,61 m², palier ii sur parquet chêne de 0,91 m², dégagement sur moquette de 4,92 m², salle de bains sur carrelage de 5,14 m² (double vasque), water-closet avec lave-mains sur parquet flottant de 2,77 m², chambre iv sur moquette avec placards de 18,27 m². Au second étage : aménagé tel un appartement offrant palier sur dallage de 2,63 m², pièce de vie sur parquet sapin (chambre potentielle) de 40,87 m², salle d’eau avec water-closet sur parquet sapin de 14,76 m², chambre v sur parquet sapin de 16,03 m². 2 / locaux accessoires : deux caves voûtées sur deux niveaux de 66 m² chacune, pavillon d’angle en pierres de 9,63 m² avec toit terrasse, garage précédemment cité. 3 / jardin clos de murs sans vis-à-vis avec piscine. Terrasse sur dallage pierre de 38,54 m². Chenil. Informations complémentaires : chauffage : central au gaz de ville (15ans) avec production d'eau chaude (chaudière à condensation) piscine : de 2020, maçonnée de 5x3 avec 1,50 de profondeur, liner, chauffée par pompe à chaleur, fonctionnant au chlore. Assainissement : collectif couverture : ardoises en bon état et tuiles avec fibrociment en bon état isolation : laine de verre avec doublage en placo-plâtre et menuiseries bois en double vitrage (réemploi d'anciennes crémones) consommation gaz : 4200 euros / an transports : accessibilité facile aux arrêts de bus, gare, pénétrante, autoroute. Ecoles : ste marie, la providence. Commerces : marché notre dame, commerces de bouche et autres. Commodités : celles d'un hyper-centre 4 / immeuble à usage de garage, cave et greniers ayant pour ordonnancement : garage sur dalle avec porte motorisée de 31.37 m² avec porte arrière donnant sur escalier extérieur desservant les niveaux supérieurs. Au premier étage : une pièce sur dalle béton de 28.72 m². Au second étage : une pièce de surface identique avec escalier intérieur en bois. Au troisième étage : surface identique au sol sous rampant. Informations complémentaires : charpente métallique avec ardoises en bon état. Un compteur électrique individuel. Prix sur demande. Classe énergie : c classe climat : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Cheminée
Meublé
Parquet
Jardin
Piscine
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces
6 chambres
2 salles d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Environnement: Orientation : sud