Vente maison 8 pièces 206 m² Pipriac (35550)

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6149.

Située à Saint-Just (35550), à 8 min de Pipriac, 15 min de REDON et 30 min de RENNES, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement de campagne propice à la tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. Édifiée en 2007, sur un vaste terrain d'environ 2700 m², cette maison de 112 m² présente deux garages attenants offrant plus de 75 m² de stockage. Les deux pergolas en bois complètent une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce à vivre accueillante avec cuisine ouverte, salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une arrière-cuisine et un toilettes. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau. Datant de 2007, cette propriété offre un agencement pratique et fonctionnel, pour une qualité de vie optimale et propose un système de chauffage Géothermie avec plancher chauffant pour une consommation maitrisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Localisation idéale : entre ville et campagne, à mi-chemin entre Redon et Rennes, avec un accès rapide aux grands axes — un compromis parfait pour une vie de famille sereine tout en restant connecté. idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des bassins d'emploi, les écoles et les commerces. Maison de 1880, mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement adapté à une famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux, une cuisine récente ouverte, fonctionnelle et moderne, une suite parentale avec salle d'eau privative (véritable atout pour une vie de plain-pied), une lingerie, un WC indépendant et un accès à une seconde terrasse exposée nord, parfaite pour profiter des journées chaudes. À l'étage, deux espaces distincts accessibles par deux escaliers apportent charme et originalité : une chambre spacieuse de 13,75 m² et un grenier de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement; et deux chambres atypiques pleines de charme avec une salle d'eau avec WC. Une dépendance (garage et atelier) ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Charme, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une maison pleine de caractère, idéale pour accueillir votre projet familial. Agencement intérieur : Très propre et parfaitement entretenue, une rénovation soignée. Surface habitable totale : 120 m² | Terrain clos : 446 m² | garage : 40 m². Chauffage : Chaudière à pellets + Cheminée Insert - DPE en C Assainissement : Individuel (conforme) À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6134.

À Messac, une maison où tout devient possible – étage rénové + RDC à personnaliser – jardin intime 400 m² Bienvenue à Guipry-Messac, une commune où il fait bon vivre, avec la Vilaine à quelques minutes, les commerces accessibles à pied et la gare TER reliant Rennes ou Redon en un clin d'œil. Je vous présente une maison, pleine de charme, qui n'attend que votre projet. Un étage rénové, prêt à accueillir votre quotidien : À l'étage, entièrement remis à neuf : Une cuisine aménagée / équipée conviviale Un salon / séjour chaleureux Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé Et surtout… une terrasse paisible avec vue dégagée, parfaite pour les petits-déjeuners d'été Un RDC pour laisser parler votre imagination : Ce niveau offre une liberté rare : studio pour un ado ou du locatif, atelier d'artiste, espace pro indépendant, agrandissement de la maison… Avec 2 entrées distinctes + un garage, tout devient possible. Et pour finir, un extérieur préservé : Un jardin clos de 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis. Atouts : toiture récente, double vitrage, poêles à granulés, tout-à-l'égout… Un bien évolutif, parfait pour ceux qui veulent un lieu à leur image. Une maison rare pour familles, investisseurs ou professions libérales. Contactez-moi, je vous la fais découvrir avec plaisir ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 918850.

Vous rêvez d'un cadre paisible, entouré de verdure, à seulement quelques minutes de Guer et de la forêt de Brocéliande ? Venez découvrir cette superbe longère en pierre, exposée plein sud, nichée dans un hameau calme de Mernel. Caractéristiques principales : Maison en pierre pleine de charme, offrant plus de 154 m² (dont 125 m² habitables) sur un terrain facile à vivre. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine spacieuse et conviviale. 4 chambres, parfait pour une vie de famille ou recevoir. 2 salles d'eau et 3 WC. Grenier aménageable selon vos envies (chambre, bureau. ). Dépendance de 90 m², avec changement de destination déjà accordé : idéal pour créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier. Double garage, cour goudronnée, jardin clos. Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Assainissement conforme, double vitrage récent. Pourquoi visiter ce bien ? Un bien rare, à fort potentiel, mêlant authenticité et possibilités d'évolution. Parfait pour une famille, un projet locatif (gîte, location longue durée), ou une résidence secondaire à la campagne. Revenus complémentaires possibles grâce à la dépendance à aménager. À proximité : Guer, Brocéliande, axe Rennes-Redon, écoles et commodités à quelques minutes. Coup de cœur assuré ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Ce type de bien est rare à la vente. Intéressé ? Visites sur rendez-vous, n'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! maison en pierre, longère à vendre, dépendance, terrain, 4 chambres, famille, immobilier Mernel, campagne, charme Bretagne, gîte possible, garage, bien rare, proche Guer, Brocéliande, résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 956757.