Vente maison 8 pièces 140 m² Peumerit (29710)

Maison 8 pièces, 140 m²

Idéalement située à Peumérit, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. C'est un lieu de vie rare, parfait pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de gîtes. La maison principale offre un bel espace de vie comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger conviviale de 30 m² équipée d'un poêle à bois. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille. La dépendance constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été. L'étage est aménagé en un appartement T3 indépendant avec une agréable terrasse en bois, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin arboré de 3 195 m² invite à profiter de la nature. Il est agrémenté d'une serre. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail électrique, ainsi qu'une entrée indépendante pour la dépendance. Un petit ruisseau borde le terrain, tandis qu'un terrain indépendant de 1 300 m², situé à un kilomètre de la maison et également bordé par un ruisseau. Côté pratique, la fosse septique est conforme et le chauffage fonctionne au fioul. Spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr