Vente maison 8 pièces 163 m² Paimpont (35380)

Située sur la commune de paimpont, à 2km du bourg et ses commerces, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 125 m² rénovée avec goût sur 1151 m² de terrain. Vous y trouverez un spacieux séjour avec son poêle à bois de 2023, une cuisine aménagée avec son îlot central et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et un atelier avec grenier, d'environ 70 m² complète le tout, idéal pour y créer une activité ou un gîte. Idéal pour une famille, coup de coeur assuré, venez vite visiter. Dpe : c, assainissement aux normes (phytoépuration 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : de beaux volumes, un excellent confort de vie, des économies d'énergie et un fort potentiel grâce à sa dépendance. Son nouveau prix en fait une opportunité rare sur le secteur. - Pièce de vie exceptionnelle de 70 m² - Vie de plain-pied, Avec une chambre et une salle d'eau au rez- de-chaussée + un wc séparé - 4 chambres au total - Dépendance avec un studio, un atelier, un carport double - Excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son chauffage au sol et ses 16 panneaux solaires, climatisation dans le séjour et cheminée fermée Emplacement privilégié au cœur de Beignon, aux portes de la forêt légendaire de Brocéliande. Vous profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en ayant toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services médicaux accessibles rapidement. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Guer, de Plélan-le-Grand et de la voie rapide, et à 10 minutes de Ploërmel, offrant un accès facile aux établissements scolaires, aux commerces, aux infrastructures de santé et à l'ensemble des services du quotidien. Un emplacement recherché qui allie parfaitement tranquillité et praticité. Valérie goyet Agent commercial EI Immatriculé 512 450 198 RSAC de Vannes Référence agence : 16.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : En exclusivité située sur la commune de Plélan-le-Grand, à mi-chemin entre Guer et Plélan-le-Grand, à seulement 4 km de la nationale direction Ploërmel / Rennes, cette maison construite en 2014 et agrandie avec un étage réalisé en 2023 vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Un bureau exposé sud-ouest complète ce niveau, idéal pour le télétravail tout en profitant d’une agréable vue. La maison propose également trois chambres, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une buanderie / chaufferie. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC, offrant un espace indépendant et confortable. Un sous-sol partiel permet d’aménager un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins, tandis que l’autre partie de la maison repose sur un vide sanitaire. Un grenier accessible par un escalier escamotable ajoute une possibilité de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse vous offre une vue dégagée et apaisante sur la forêt, garantissant un véritable dépaysement au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique et poêle à bois, alliant économie et bien-être, avec un DPE A. Une maison idéale pour les amateurs de calme, de nature et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.